グランドメゾン恵比寿の杜 タワー

1LDK/66.32㎡(約20.06坪)

NEW

オーナーチェンジ

15,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区恵比寿4丁目

交通

山手線 恵比寿駅 徒歩8分

東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩11分

間取り 1LDK
専有面積 66.32㎡(約20.06坪)
築年月 2003年11月築
階数 / 階建 7階 / 地上23階 地下3階建
向き
想定賃料 (年間) 4,080,000円(満室時想定)
想定利回り 2.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年05月15日現在)

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グラフ
  • ローン 423,429円
  • 管理費+修繕積立金 38,750円
  • その他費用 200円
お支払い目安 462,379

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・  ○ JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩8分  ○ 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩11分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・   ○オーナーチェンジ物件のため、賃貸借契約引継ぎ要 想定賃料340,000円 想定利回り約2.7%  ○ 敷地面積3,500平米超の敷地には街の喧騒を忘れるほどの雑木の杜がやすらぎを提供します  ○ 周囲には6本のシンボルツリーをベースに多くの自然な緑に囲まれています  ○ ニューヨークアールデコ・スタイルの美意識あふれたスタイリングな外観  ○ グランドエントランス前にはホテルライクな屋根付きの車寄せでオーナーやゲストをお迎えします  ○ 7時から22時までの長時間スタンバイによるコンシェルジュサービスはオーナーの日常を支えます  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 快適な暮らしを守るダブルオートロックシステム  ○ 管理員・警備スタッフによる24時間有人管理  ○ ペット飼育可(細則有り)

物件情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿4丁目

価格

15,000万円

交通

山手線 恵比寿駅 徒歩8分

東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩11分

管理費等 16,200円
修繕積立金 22,550円
その他費用 町内会費 200円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 66.32㎡(約20.06坪)
築年月 2003年11月築
階数 / 階建 7階 / 地上23階 地下3階建
向き
バルコニー 9.89㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 144戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 積水ハウス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店
設計会社 積水ハウス(株)、(株)竹中工務店
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月16日
次回更新予定 2025年05月30日
物件番号 FEUATA11

周辺情報

スーパー

ライフセントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店 約500m(徒歩7分)

公園

臨川児童遊園地 約610m(徒歩8分)

病院

佐藤クリニック 約100m(徒歩2分)

小学校

渋谷区立加計塚小学校 約320m(徒歩4分)

中学校

渋谷区立広尾中学校 約1500m(徒歩19分)

その他利便施設1

セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店 約160m(徒歩2分)

その他利便施設2

渋谷恵比寿郵便局 約160m(徒歩2分)

その他利便施設3

恵比寿ガーデンプレイス 約550m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 恵比寿センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都渋谷区恵比寿南2-1-10 インテックス恵比寿 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 恵比寿センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-926-613

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