グランドメゾン恵比寿の杜

「グランドメゾン恵比寿の杜」は、山手線恵比寿駅に近接しており、日々の通勤やお出かけに便利な立地に位置しています。総戸数200戸のこのマンションは、オートロックや宅配ロッカーなどのセキュリティ設備が整っており、快適な都市生活をサポートします。また、ペットと一緒に暮らせる環境も整っており、動物との共生を大切にする方にも適しています。 この物件は、地上23階、地下3階建てのタワーマンションであり、高層階からは都心のパノラマビューを楽しむことができます。また、24時間ゴミ出し可能な設備があり、忙しい日々の中でも時間を気にせずごみの処理ができる利便性があります。 周辺には、ショッピングセンターやホテルなどがあり、様々なニーズに応える施設が揃っています。また、教育環境にも恵まれており、子育て世帯にとっても安心の立地です。 都心での快適な生活を求める方におすすめのマンションです。

売り出し中の物件が1件あります

グランドメゾン恵比寿の杜 フロントレジデンス

14,200万円

1LDK / 59.57㎡ / 5階


貸し出し中の物件が1件あります

グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス

51万円

2LDK / 84.39㎡ / 12階


基本情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿4丁目

GoogleMaps
交通

山手線 恵比寿駅 徒歩6分

東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分

埼京線 恵比寿駅 徒歩6分

総戸数 200戸
分譲会社 積水ハウス(株)
周辺施設 病院 広尾病院 約530m
築年月 2003年11月 築
階建 地上23階 地下3階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 (株)竹中工務店
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
100
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

20 /20点

管理組合収支

40 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

10 /10点
初回公開:2023年7月25日
最終更新:2023年8月6日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

石畳のグランドエントランス。庇のなかにある車寄せは、雨の日も安心。
石畳のグランドエントランス。庇のなかにある車寄せは、雨の日も安心。
邸宅のようなメインゲート。歩行者扉は非接触錠、車用ゲートはリモコンで開閉。
邸宅のようなメインゲート。歩行者扉は非接触錠、車用ゲートはリモコンで開閉。
木々が生い茂る石積みのガーデンには、歩道からの視界を遮る機能も。
木々が生い茂る石積みのガーデンには、歩道からの視界を遮る機能も。

周辺環境

主要エリアへダイレクトアクセス。山手線「恵比寿」駅まで約480m(徒歩6分)。
主要エリアへダイレクトアクセス。山手線「恵比寿」駅まで約480m(徒歩6分)。
流行を発信し続ける「恵比寿ガーデンプレイス」まで約140m(徒歩2分)。
流行を発信し続ける「恵比寿ガーデンプレイス」まで約140m(徒歩2分)。
自然に親しむ「国立科学博物館附属自然教育園」まで約750m(徒歩10分)。
自然に親しむ「国立科学博物館附属自然教育園」まで約750m(徒歩10分)。

恵比寿駅の口コミ

顧客画像
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67歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用 評価得点グレー星表示用
3.86
2021年現在
買い物が便利で、大型商業施設も揃っている。公園も充実している
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35歳女性
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4.14
2021年現在
JR山手線と東京メトロ日比谷線と都営バスと全部がとても使いやすい位置関係にある。複合施設内の百貨店は閉店したが駅ビルのショッピングモールがとても便利でファッション雑貨食材テイクアウトなど毎日のように買い物に行っている
顧客画像
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48歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用 評価得点グレー星表示用評価得点グレー星表示用
2.86
2021年現在
どこへ行くにも便利であること。お店が充実していること。通勤しやすい。
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67歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用 評価得点グレー星表示用
3.86
2021年現在
JR山手線、湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線、営団地下鉄日比谷線等の交通の便がよいこと。センスのよい飲食店、飲み屋が多く、外食が楽しみなこと。百貨店、ショッピングモールなどがあり、買い物に便利なこと。複合施設、ビール記念館などの有名な場所があること。
顧客画像
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55歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.29
2021年現在
トレンドにあったおしゃれな飲食店が多く、住んでいるだけでとても楽しい生活ができること。またパーソナルトレーニングジムも多く心身ともに健康になれることが、加えて気に入っている点です。また代官山にも近くて、書店がとてもお気に入りのスポットです。また代官山方面や広尾方面への朝の散歩も、大変に気持ちよくできるところが、いい点です。何といっても住まいのステータスが高く、資産価値がなかなか下がらない点がとてもいいです。夜は繁華街が多少賑やかではあるが、治安が悪くないように思えることも、安心できる点となっています。あとは行政もサービスが充実しており、近くには図書館もあり、地域交流センターなどでも様々な催しがあり、楽しいです。また夏には恵比寿駅で盆踊りが開催され、結構にぎやかに盛り上がっています。また恵比寿神社のお祭りも賑やかに行われて、都会のなかでもホッとするような地域の繋がりがあり、まだまだ捨てたもんじゃないなと感じさせられる。ちなみに我が家のベランダからは、遠目ですが、神宮の花火大会が観ることができて、コロナの影響が無くなった暁には再開されることを待ち望んでいます。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

恵比寿駅の「住みやすさ」概要

概要
駅名は、現在「恵比寿ガーデンプレイス」がある場所に、エビスビールを製造していた日本麦酒醸造会社(現在のサッポロビール)の工場があったことに由来しています。JRと東京メトロ日比谷線が乗り入れていて、乗り継ぎ可能。六本木や代官山にもアクセスがよく、アパレルや美容、エンターテイメント関連の人々にも人気の高いエリアです。
この街の特徴
一大ランドマークの恵比寿ガーデンプレイスがある
山手線や日比谷線のほかバスの路線も多い
街の雰囲気が洗練されていて夜も明るい
レストランやバーなど高級感のある飲食店が多い
首都高の出入り口も複数あり、車での移動にも便利
整備された公園はあるが、自然な緑は少ない
駅直結の商業施設アトレには、書店や雑貨の店もある
坂道が多いので自転車や、お年寄りの徒歩移動には不便
駅周辺は飲食店目当ての客が来るので、夜遅くまで混雑する

担当店舗

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週水曜日※12/28(土)~1/3(金)年末年始休業期間

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参考相場価格

グランドメゾン恵比寿の杜

19,215万円~23,485万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
渋谷区恵比寿4丁目
12,222万円~14,938万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

グランドメゾン恵比寿の杜 周辺相場・購入検討者情報

渋谷区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討情報

購入検討者の数を価格別にグラフで表示します

※直近1年以内に渋谷区および渋谷区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

渋谷区周辺での取引実績

総取引件数

3,518

マンション

2,969

一戸建て・土地

549

※三井のリハウスでの取引実績(2014年9月〜2024年8月)件数を表示しています。

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