福岡市中央区平尾１丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩7分
3LDK / 70.02㎡
1996年02月築
サングレート薬院駅ロイヤルウィン
4LDK/79.95㎡(約24.18坪)
4,820 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 79.95㎡(約24.18坪) |
| 築年月 | 2003年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,896,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 136,062円
- 管理費+修繕積立金 16,790円
- その他費用 0円
お支払い目安 152,852円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西鉄天神大牟田線と地下鉄七隈線のダブルアクセス ・西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩5分 ・地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩5分 ○ 南東向きバルコニー ○ 総戸数155戸の大規模マンション ○ ペット飼育可（規約の制限有り） ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：金158,000円 ○ 現行賃料（年間）：金1,896,000円 ○ 現行利回り：約3.9％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証 するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,820万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,400円 |
| 修繕積立金 | 10,390円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 79.95㎡(約24.18坪) |
| 築年月 | 2003年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 15.84㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 6,000円〜18,000円 (確認日：西暦2025年05月12日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 管理会社 | 総合システム管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）タイヘイ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）錢高組 |
| 設計会社 | アトリエ美山 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 【その他費用内訳】 ・駐車場使用料：月額14,000円 ・住民活動協力金：月額1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月31日 |
| 物件番号 | FG3AEA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | にしてつストアレガネットマルシェ薬院 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 薬院公園 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 平尾小学校 約820m（徒歩11分） |
| 中学校 | 平尾中学校 約1980m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡薬院3丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 福岡薬院郵便局 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 福岡銀行薬院支店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ドラッグイレブン薬院店 約130m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早４丁目２１－５５ プレミスト千早タワーツインマークス ブライトタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-922-631
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
