福岡市博多区南本町２丁目
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩3分
2LDK / 65.51㎡
1982年08月築
エンクレスト福岡
1K/24.48㎡(約7.4坪)
1,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 24.48㎡(約7.4坪) |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上15階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 現行賃料 (年間) | 780,000円 |
| 現行利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月22日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 53,634円
- 管理費+修繕積立金 7,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 60,634円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：65,000円 ○ 年間収入：780,000円 ○ 現行利回り：4.1％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 福岡市営地下鉄空港線「中州川端」駅まで徒歩2分 ○ 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅まで徒歩8分 ○ 地下鉄空港線・七隈線・西鉄貝塚線の3沿線利用可能 ○ 北東・南東の角住戸 ○ TVモニター付きインターホンあり ○ 不在時に便利な宅配ボックスあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,900万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 5,500円 |
| 修繕積立金 | 1,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 24.48㎡(約7.4坪) |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上15階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 5.12㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 管理会社 | （株）えん建物管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）えん (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）旭工務店 |
| 設計会社 | （株）テクノ・アート一級建築士事務所 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | FGP7CA1C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フードウェイ中洲食小町店 約120m（徒歩2分） |
| 公園 | 冷泉公園 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 博多リバレインモール 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン博多中洲5丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 福岡銀行博多支店 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（１）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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0120-361-331
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
