デュ・レジア薬院テラス

1LDK/34.63㎡(約10.47坪)

オーナーチェンジ

2,920 万円

物件種別 中古マンション
所在地

福岡県福岡市中央区高砂2丁目

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分

地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩11分

間取り 1LDK
専有面積 34.63㎡(約10.47坪)
築年月 2022年03月築
階数 / 階建 3階 / 地上14階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 1,056,000円(満室時想定)
想定利回り 3.6%
現行賃料 (年間) 1,056,000円
現行利回り 3.6%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年12月15日現在)

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グラフ
  • ローン 82,427円
  • 管理費+修繕積立金 8,800円
  • その他費用 0円
お支払い目安 91,227

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 月額賃料:88,000円(共益費4,000円含む)  ○ 年間収入:1,056,000円  ○ 現行利回り:約3.6%  ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、   公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。  ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。   また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩9分、福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩11分のダブルアクセス ○ ウォークインクローゼット等、豊富な収納スペース  ○ テレビモニター付きインターホンあり ○ 1階にコワーキングラウンジあり             ○ 不在時の荷物受取に便利な宅配ボックスあり

物件情報

所在地

福岡県福岡市中央区高砂2丁目

価格

2,920万円

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分

地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩11分

管理費等 5,600円
修繕積立金 3,200円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 34.63㎡(約10.47坪)
築年月 2022年03月築
階数 / 階建 3階 / 地上14階建
向き 北西
バルコニー 7.8㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 78戸
管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)LANDIC (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)旭工務店
設計会社 (株)エヌプラスアーキテクトデザインオフィス
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年02月05日
次回更新予定 2025年02月19日
物件番号 FGP7WA12

周辺情報

スーパー

サニー那の川店 約620m(徒歩8分)

公園

白金公園 約100m(徒歩2分)

病院

福岡赤十字病院 約990m(徒歩13分)

小学校

高宮小学校 約240m(徒歩3分)

中学校

高宮中学校 約920m(徒歩12分)

その他利便施設1

セブンイレブン福岡高砂2丁目店 約260m(徒歩4分)

その他利便施設2

ツルハドラッグ高砂店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設3

福岡清川郵便局 約420m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 福岡センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡 東オフィス8F

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(1)第009717号

三井のリハウス 福岡センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-361-331

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日