福岡市南区高宮２丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分 西鉄バス「三月田公園前」停 徒歩２分
3LDK / 75.25㎡
1996年02月築
高宮通りシティハウス
4LDK/86.3㎡(約26.1坪)
3,820 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.3㎡(約26.1坪) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,488,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 124,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 107,833円
- 管理費+修繕積立金 59,670円
- その他費用 250円
お支払い目安 167,753円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ・・・・・ ○ 住友不動産株式会社旧分譲 ○ 9階建８階部分、南東・南西角住戸 ○ ワンフロアに２世帯の配置 ■ オーナーチェンジ物件 ・・・・・ ○月額賃料：124,000円 ○年間収入：1,488,000円 ○現行利回り：約3.8％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,820万円 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 15,870円 |
| 修繕積立金 | 43,800円 |
| その他費用 | 町内会費 250円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.3㎡(約26.1坪) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 19.02㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社松村組九州支店 |
| 設計会社 | 三幸設計株式会社 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月07日 |
| 物件番号 | FGPAGA48 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー那の川店 約530m（徒歩7分） |
| 公園 | 三月田公園 約150m（徒歩2分） |
| 病院 | 医療法人寺沢病院 約570m（徒歩8分） |
| 小学校 | 西高宮小学校 約680m（徒歩9分） |
| 中学校 | 高宮中学校 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 西鉄平尾駅(西鉄 天神大牟田線) 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン福岡高宮1丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ツルハドラッグ高宮店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 福岡平尾郵便局 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 福岡銀行平尾支店 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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