福岡市中央区長浜３丁目
地下鉄空港線 天神駅 徒歩9分
1LDK / 30.03㎡
2008年07月築
アクタス天神北
1LDK/35.01㎡(約10.59坪)
2,050 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.01㎡(約10.59坪) |
| 築年月 | 2008年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 924,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 現行賃料 (年間) | 924,000円 |
| 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 57,869円
- 管理費+修繕積立金 13,750円
- その他費用 990円
お支払い目安 72,609円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
おすすめポイント ○福岡市営地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩10分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡」駅まで徒歩13分 福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅まで徒歩15分 トリプルアクセス可能 ○南東・南西向き角住戸 ○オートロックあり ○宅配ボックスあり ○オール電化マンション ■ オーナーチェンジ物件 ・・・・・ ○月額賃料：77,000円 ○年間収入：924,000円 ○現行利回り：約4.5％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,050万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 5,250円 |
| その他費用 | インターネット使用料 990円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.01㎡(約10.59坪) |
| 築年月 | 2008年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 6.58㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理会社 | 株式会社アクタス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社クレ・コーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 |
| 設計会社 | 山本建築工房 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月14日 |
| 物件番号 | FGPAQA15 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンショッパーズ福岡店 約540m（徒歩7分） |
| 公園 | 長浜公園 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | 浜の町病院 約90m（徒歩2分） |
| 小学校 | 舞鶴小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | 舞鶴中学校 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡長浜1丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 福岡天神郵便局 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 福岡銀行中央市場支店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 天神北インターチェンジ 約60m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡 東オフィス８Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 福岡センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-361-331
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
