足立区西新井本町１丁目
東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩16分
3LDK / 63㎡
1998年03月築
ガクエンヒルズ北千住
1DK/31.48㎡(約9.52坪)
2,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 31.48㎡(約9.52坪) |
| 築年月 | 2008年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上13階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 1,296,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 現行賃料 (年間) | 1,296,000円 |
| 現行利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年10月05日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 78,475円
- 管理費+修繕積立金 20,490円
- その他費用 110円
お支払い目安 99,075円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 常磐線、東京メトロ千代田線、東京メトロ日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩11分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 平成20年7月築 ○ 専有面積31.48平米の1DK ○ 対面式のシステムキッチン ○ お掃除らくらくのＩＨクッキングヒーター ○ 自動お湯張り機能付オートバス ○ 浴室換気乾燥機付 ○ ダイニング部分は床暖房付 ○ 二重床・二重天井構造 ○ 快適な暮らしを守るカラーモニタ付オートロック ○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます ○ ペット飼育可(細則有) ○ 共用部分にペット足洗い場やペット用水栓があります
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,780万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 10,390円 |
| その他費用 | テレビ共聴設備保守費 110円 / 月 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 31.48㎡(約9.52坪) |
| 築年月 | 2008年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上13階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 2.4㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ガクエン住宅 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 設計会社 | （株）アーバン工房 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | FKD4SA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨークフーズ千住店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 区立千住公園 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | すずき病院 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 区立千寿本町小学校 約540m（徒歩7分） |
| 中学校 | 区立第一中学校 約1560m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | サンドラッグ北千住店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン足立千住４丁目店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 区立中央図書館 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 北千住郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 北千住センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都足立区千住２丁目４ オカバツインタワービル イースト２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 北千住センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-996-321
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-996-321
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0120-996-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
