パークタワー東中野グランドエア

2LDK/61.53㎡(約18.61坪)

オーナーチェンジ

12,500 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都中野区東中野5丁目

最寄り駅

中央・総武緩行線 東中野駅 徒歩1分

都営大江戸線 東中野駅 徒歩5分

東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分

間取り 2LDK
専有面積 61.53㎡(約18.61坪)
築年月 2024年01月築
階数 / 階建 14階 / 地上25階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 4,200,000円(満室時想定)
想定利回り 3.3%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 352,857円
  • 管理費+修繕積立金 39,620円
  • その他費用 1,188円
お支払い目安 393,665

おすすめポイント

設備

  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 三不/三不レジ旧分譲

■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR中央総武線「東中野」駅 徒歩約1分  ○ 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩約5分  ○ 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩約7分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2駅3路線利用可能で、通勤・通学に便利  ○ 最寄り駅徒歩約1分の好立地  ○ 三井不動産レジデンシャル(株)・東京建物(株)旧分譲のパークシリーズ  ○ 総戸数165戸のビッグコミュニティ  ○ 「東中野」駅と「ユニゾンモール」まで直結のペデストリアンデッキ(エントランス2階部分)  ○ シャンデリア等、華やかな光景が広がるラウンジ  ○ 明るい日差しが差し込む開放的な約15.1帖のLDK  ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン  ○ 豊富な収納スペース  ○ 多様な利用が可能なコワーキングスペース   ・集中できる環境を整えた個室   ・開放感のあるカウンター  ○ 暮らしが広がるサービス   ・24時間ゴミ出し可能(各フロアに設置)   ・レンタサイクル   ・郵便ポストと宅配ボックスの機能を1つにまとめた「ポスタク」 ■ 共用施設・サービス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ ラウンジ  ○ スカイデッキ  ○ テラスガーデン  ○ 各階ゴミ置き場  ○ レンタサイクル  ○ ポスタク  ○ コワーキングスペース   ・プリンター   ・自動販売機   ・Wi-Fi完備

物件情報

所在地

東京都中野区東中野5丁目

価格

12,500万円

最寄り駅

中央・総武緩行線 東中野駅 徒歩1分

都営大江戸線 東中野駅 徒歩5分

東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分

管理費等 26,210円
修繕積立金 13,410円
その他費用 インターネット使用料 1,188円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 61.53㎡(約18.61坪)
築年月 2024年01月築
階数 / 階建 14階 / 地上25階 地下1階建
向き
バルコニー 6.79㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 163戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、東京建物(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 東急建設(株)
設計会社 東急建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※2025年から2034年まで毎年修繕積立金が1,340円ずつ値上げされることが決定しています。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年09月16日
次回更新予定 2024年09月30日
物件番号 FKJ7EA03

周辺情報

スーパー

キッチンコート東中野店 約90m(徒歩2分)

スーパー

サミットストア東中野店 約390m(徒歩5分)

公園

大東橋公園 約290m(徒歩4分)

小学校

中野区立白桜小学校 約140m(徒歩2分)

中学校

中野区立中野東中学校 約1100m(徒歩14分)

その他利便施設1

ファミリーマート東中野駅東口店 約140m(徒歩2分)

その他利便施設2

ミネドラッグユニゾンモール東中野店 約90m(徒歩2分)

その他利便施設3

ユニゾンモール 約90m(徒歩2分)

その他利便施設4

アトレヴィ東中野 約390m(徒歩5分)

その他利便施設5

東中野郵便局 約300m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 中野センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都中野区中野5丁目67-3 共英北口ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 中野センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-306-631

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