渋谷区神宮前１丁目
山手線 原宿駅 徒歩6分
2LDK / 61.85㎡
2009年01月築
パークコート神宮前
1LDK/85.83㎡(約25.96坪)
12,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 85.83㎡(約25.96坪) |
| 築年月 | 2009年01月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上16階 地下3階建 |
| 向き | 北東 |
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- ローン 352,857円
- 管理費+修繕積立金 37,500円
- その他費用 133,440円
お支払い目安 523,797円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■専有部分の特徴 ○ 専有面積85.83平米の北東向き ○ 広々としたリビングダイニング約23.1帖 ○ 独立型キッチン約5.5帖、収納豊富なカップボード付き ○ 主寝室約8.6帖には約1.5帖と約1.4帖のウォークインクローゼット2箇所設置 ○ 玄関横には約0.7帖のシューズインクローゼット設置 ○ 廊下には約0.7帖のストレージ設置 ■物件概要 ○ 世界的建築家・隈研吾氏による外観デザイン ○ 三井不動産レジデンシャル（株）、東電不動産（株）旧分譲 ○ （株）竹中工務店による設計・施工 ○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理 ■充実している共用スペース（※一部有償） ○ コンシェルジュサービス ○ ペット飼育可能（細則有） ○ 各階にクリーンステーション（ごみ置場）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 28,920円 |
| 修繕積立金 | 8,580円 |
| その他費用 | 転借地料 123,040円 / 月、緑地維持管理費 7,730円 / 月、解体積立金 2,670円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 85.83㎡(約25.96坪) |
| 築年月 | 2009年01月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上16階 地下3階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 4.77㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 45,000円〜50,000円 (確認日：西暦2025年08月21日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 385戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2061年03月まで 123,040円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、東電不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 一般定期借地権（賃借権）存続期間／2061年3月まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額123,040円（3年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月04日 |
| 物件番号 | FKQAQA06 |
取扱店舗
三井のリハウス 神宮外苑前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区北青山２丁目１２－１３ 青山ＫＹビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神宮外苑前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-428-731
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