船橋市湊町２丁目
総武本線 船橋駅 徒歩12分
3LDK / 80.97㎡
1981年03月築
パークハウスプレシア
3LDK/92.85㎡(約28.08坪)
2,590 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 92.85㎡(約28.08坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 階数 / 階建 | 18階 / 地上20階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.2% |
| 現行利回り | 9.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月09日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 73,112円
- 管理費+修繕積立金 26,200円
- その他費用 5,020円
お支払い目安 104,332円
おすすめポイント
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南西向き18階部分のお部屋 ○ 陽当り・眺望とも良好 ○ 専有面積92.85平米の3LDKタイプ ○ 約15.5帖のリビング・ダイニング ○ リビング・ダイニングには床暖房あり ○ 浴室換気乾燥システム付きのオートバス ※ オーナーチェンジ（投資用）の物件となります。 利回り 約9.2％（表面） 詳細は、お気軽にお問合せください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,590万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 13,900円 |
| その他費用 | 解体積立金 2,800円 / 月、駐輪場使用料 600円 / 月、インターネット 1,320円 / 月、駐輪場利用料 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 92.85㎡(約28.08坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 階数 / 階建 | 18階 / 地上20階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 10.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：16台有り 月額 6,500円〜11,000円 (確認日：西暦2023年12月08日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 325戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2054年03月まで 20,480円 |
| 分譲会社 | 三菱地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月16日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月30日 |
| 物件番号 | FL74WA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アタック船橋湊町店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | みなと中央公園 約520m（徒歩7分） |
| 病院 | 板倉医院 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 船橋市立湊町小学校 約640m（徒歩8分） |
| 中学校 | 船橋市立湊中学校 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ローソン船橋市役所前店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 船橋市役所 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 東武百貨店 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局船橋本町店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | シャポー船橋 約1000m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 船橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 千葉県船橋市本町１－２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 船橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-612-231
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