船橋市金杉台２丁目
中央・総武緩行線 船橋駅 バス3分 団地センター 停歩30分
3DK / 48.93㎡
1971年07月築
ニューハイツ夏見台
ワンルーム/25.37㎡(約7.67坪)
5日前に価格変更
480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.37㎡(約7.67坪) |
| 築年月 | 1968年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 576,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月27日現在） |
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- ローン 13,550円
- 管理費+修繕積立金 16,440円
- その他費用 0円
お支払い目安 29,990円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■本物件はオーナーチェンジ物件です。■ 現行表面利回り 約9.9％ ■おすすめポイント■ 〇6路線5駅利用可能 中央・総武緩行線「船橋」駅 徒歩21分 東武野田線「船橋」駅 徒歩21分 京成電鉄本線「京成船橋」駅 徒歩24分 東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩17分 東備野田線「新船橋」駅 徒歩20分 〇スーパー、ドラックストア、コンビニまで徒歩10分以内 〇南西向き住戸 〇バストイレが別々の間取りです。 〇閑静な住宅地に位置しております。
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 9,640円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.37㎡(約7.67坪) |
| 築年月 | 1968年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 上記専有面積の表示は登記簿面積を記載しております。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | FL7ACA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ランドロームフードマーケット船橋夏見店 約570m（徒歩8分） |
| スーパー | 生鮮市場TOP新夏見店 約720m（徒歩9分） |
| 公園 | 夏見台南公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 船橋総合病院 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 船橋市立八栄小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 船橋市立船橋中学校 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート船橋夏見店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ニューヤマザキデイリーストア 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア船橋夏見1丁目店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 船橋夏見郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 船橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 千葉県船橋市本町１－２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 船橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-612-231
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- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-612-231
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
