船橋市本町４丁目
総武本線 船橋駅 徒歩10分
2SLDK / 61.33㎡
1994年11月築
ダイナシティ船橋
2LDK/54.08㎡(約16.35坪)
5,200万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.08㎡(約16.35坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月07日現在） |
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- ローン146,789円
- 管理費+修繕積立金37,670円
- その他費用0円
お支払い目安184,459円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント━━━━━━━━・・・・・ 〇オーナーチェンジ物件 〇最上階角部屋 ○4駅4路線利用可能 ・総武線「船橋」駅徒歩７分 ・東武野田線「船橋」駅徒歩７分 ・京成本線「京成船橋」駅徒歩９分 ・東葉高速鉄道「東海神」徒歩１２分 ○専有面積：５４.０８平米の２ＬＤＫ 〇各洋室収納あり・洗面室リネン庫あり 〇浴室に換気乾燥暖房機付き ○オートロック・TVモニター付インターホン 〇宅配ボックスあり ○２４時間ゴミ出し可能 ○ペット飼育可能（飼育細則あり） ○2022年1月大規模修繕工事完了 〇スーパー、コンビニ徒歩５分以内
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,750円 |
| 修繕積立金 | 18,920円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.08㎡(約16.35坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.31㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ダイナシティ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）加賀田組 |
| 設計会社 | （株）ＺＡＩ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FL7AFA19 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと船橋本町6丁目店 約140m（徒歩2分） |
| 公園 | 本町北公園 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 【選択制】船橋市立船橋小学校 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 【選択制】船橋市立市場小学校 約950m（徒歩12分） |
| 中学校 | 船橋市立船橋中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 東武百貨店船橋店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | イトーヨーカドー船橋店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート船橋本町五丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ船橋店 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 船橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-612-231
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