市川ザ・レジデンス

3LDK/81.68㎡(約24.7坪)

オーナーチェンジ

9,480 万円

物件種別 中古マンション
所在地

千葉県市川市市川南1丁目

交通

中央・総武緩行線 市川駅 徒歩2分

総武本線 市川駅 徒歩2分

京成電鉄本線 市川真間駅 徒歩12分

間取り 3LDK
専有面積 81.68㎡(約24.7坪)
築年月 2014年02月築
階数 / 階建 4階 / 地上13階 地下1階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 3,000,000円(満室時想定)
想定利回り 3.1%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月05日現在)

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グラフ
  • ローン 267,607円
  • 管理費+修繕積立金 33,140円
  • その他費用 1,562円
お支払い目安 302,309

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 総武本線「市川」駅 徒歩2分  ○ 平成26年2月築/全132邸  ○ 三井不動産レジデンシャル・野村不動産旧分譲マンション  ○ ペット飼育可(細則有)  ○ ゲストルーム有  ○ 24時間対応ごみステーション  〇内廊下住戸 ■ お部屋のポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積81.68平米・3LDK  ○ 約12.8帖のLD部分に床暖房有  ○ 洋室(約8.0帖)にウォークインクローゼット有  ○各居室に収納有、廊下部分に納戸有 ■ 暮らしの安全を守るセキュリティ ━━━━━━━━・・・・・  ○ トリプルセキュリティ(ダブルオートロック+住戸)  ○ 防犯サムターン&鎌デット錠・プログレッシブシリンダーキー  ○ SECOM24時間セキュリティシステム  ○ シャッターゲート付き駐車場

物件情報

所在地

千葉県市川市市川南1丁目

価格

9,480万円

交通

中央・総武緩行線 市川駅 徒歩2分

総武本線 市川駅 徒歩2分

京成電鉄本線 市川真間駅 徒歩12分

管理費等 15,900円
修繕積立金 17,240円
その他費用 enecoQシステム使用料 1,562円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 81.68㎡(約24.7坪)
築年月 2014年02月築
階数 / 階建 4階 / 地上13階 地下1階建
向き 南西
バルコニー 22㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 132戸
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 三井住友建設(株)
設計会社 三井住友建設(株)一級建築士事務所
備考 ※バルコニー面積(南西側)約19.54平米、(北東側)約2.46平米※室外機置場面積約1.56平米 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年04月23日
次回更新予定 2025年05月07日
物件番号 FL9AAA01

周辺情報

スーパー

シャポー市川 約90m(徒歩2分)

スーパー

オオゼキ市川店 約20m(徒歩1分)

公園

すずらん公園 約200m(徒歩3分)

病院

なかむら内科クリニック 約30m(徒歩1分)

小学校

市川市立宮田小学校 約330m(徒歩5分)

中学校

市川市立大洲中学校 約1130m(徒歩15分)

その他利便施設1

市川駅 約160m(徒歩2分)

その他利便施設2

matsukiyoLAB市川駅南口店 約70m(徒歩1分)

その他利便施設3

サンドラッグ市川店 約20m(徒歩1分)

その他利便施設4

ローソン市川南一丁目店 約60m(徒歩1分)

取扱店舗

三井のリハウス 本八幡センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
千葉県市川市南八幡4丁目1-7 本八幡駅南ビル3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 本八幡センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-232-231

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0120-232-231

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間