江東区南砂２丁目
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
3LDK / 59.53㎡
1979年09月築
東陽町ガーデニア B棟
3LDK/63.02㎡(約19.06坪)
3,080 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.02㎡(約19.06坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 現行賃料 (年間) | 1,500,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月24日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 86,944円
- 管理費+修繕積立金 15,540円
- その他費用 500円
お支払い目安 102,984円
おすすめポイント
南向き
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２駅利用可能 ・東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分 ・東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩14分 ○ ６３．０２平米／３ＬＤＫ ○ 南向き ○ 昭和５８年３月築 ○ 総戸数３２３戸のビッグコミュニティ ○ 新耐震基準マンション ○ 現況賃貸中（賃貸借契約引継要） ○ リフォーム履歴あり ・クロス貼替（壁・天井）（2016年2月） ・畳表替え、温水洗浄便座取付、キッチンコンロ・グリル交換（2012年8月）
リフォーム情報
内装(クロス貼替（壁・天井）)（2016年2月）
畳表替え、温水洗浄便座取付、キッチンコンロ・グリル交換（2012年8月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,080万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 5,700円 |
| 修繕積立金 | 9,840円 |
| その他費用 | 組合費 500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.02㎡(約19.06坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.84㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 323戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）トーメンハウジング (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 正しくは、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | FM57BA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南砂二丁目店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 南砂二丁目公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 藤崎病院 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 第四砂町小学校 約370m（徒歩5分） |
| 中学校 | 第二南砂中学校 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ローソン南砂葛西橋通店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート江東南砂四丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | くすりの福太郎南砂店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ニトリ南砂店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 江東南砂郵便局 約120m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 東陽町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都江東区東陽４丁目５－１５ 東陽町サンキビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 東陽町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-708-131
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