江東区亀戸１丁目
中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩3分
2DK / 40.99㎡
1974年05月築
北砂四丁目住宅
3DK/54㎡(約16.33坪)
1,950 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 54㎡(約16.33坪) |
| 築年月 | 1972年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月17日現在） |
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- ローン 55,046円
- 管理費+修繕積立金 21,900円
- その他費用 100円
お支払い目安 77,046円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ 三井のリハウス取扱物件■ 〇オーナーチェンジ物件 〇専有面積５４．００平米／３ＤＫ 〇２路線２駅利用可能 ○４階部分／西向き ○総戸数５２６戸の大規模マンション ○宅配ボックス有 ■ オーナーチェンジ 年間賃料：1,200,000円 表面利回り：6.15 ％ 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,950万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,360円 |
| 修繕積立金 | 13,540円 |
| その他費用 | 通信費 100円 / 月 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 54㎡(約16.33坪) |
| 築年月 | 1972年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 4.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 526戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 不明 |
| 設計会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・構造は、正しくは「鉄骨・鉄筋コンクリート造」です。 ・外部居住者は、通信費として月額１００円が徴収されます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FM5AAA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 赤札堂砂町店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 砂町中央公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | 藤崎病院 約540m（徒歩7分） |
| 小学校 | 区立砂町小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 区立第四砂町中学校 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート江東北砂四丁目店 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 東陽町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都江東区東陽４－５－１５ ビリーフ東陽町１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 東陽町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-708-131
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-708-131
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
