グランアジール東京アクアレジデンス
4,488 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.76㎡(約21.7坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上15階建 |
| 向き | 南西 |
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| 開催日 | 5月3日（土）11:00 ~ 17:00 5月4日（日）11:00 ~ 17:00 5月10日（土）11:00 ~ 17:00 5月11日（日）11:00 ~ 17:00 5月17日（土）11:00 ~ 17:00 |
|---|
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- ローン 126,690円
- 管理費+修繕積立金 28,240円
- その他費用 19,827円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 平成１６年２月築 〇 専有面積７１．７６平米の３ＬＤＫ 〇 南向きバルコニー 〇 ウォークインクローゼット 〇 各居室収納あり 〇 対面式システムキッチン 〇 リビングダイニングに床暖房有 〇 浴室換気乾燥機 〇 浴室サイズ１４１８ 〇 宅配ボックス 〇 オートロック機能 〇 ＴＶモニター付きインターホン 〇 マンション１階部分にトランクルーム有（使用料無償） ■リフォーム内容（令和７年３月完了） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 全室フローリング張替 ○ 全クロス貼替（壁・天井） ○ キッチン交換（一体型浄水器・食洗機付） ○ 浴室交換（浴室乾燥機付） ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 給湯器交換 ○ 建具交換 ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年3月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2025年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,488万円 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分 |
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 15,640円 |
| その他費用 | 駐車場使用料 4,300円 / 月、地代負担金 14,570円 / 月、インターネット使用料 707円 / 月、町会費 250円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.76㎡(約21.7坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上15階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 4,300円 (確認日：西暦2024年04月26日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 普通借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2055年09月まで 14,570円 |
| 分譲会社 | （株）アーバネットコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 栗本建設工業（株）東京支社 |
| 設計会社 | （株）アーバネット設計連合一級建築士事務所 |
| 備考 | 区分所有者は、利用の有無に関わらず1住戸1区画の駐車契約をすることと定められております。また、区分所有者変更の際は、当該住戸の契約区画を引き継ぐこととされております。 敷地は普通地上権、借地期間：５３年間｜令和３７年９月３０日まで、借地料：月額１４，９００円。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FM5AGA29 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 荒川砂町水辺公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | 順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター 約910m（徒歩12分） |
| 小学校 | 区立第五砂町小学校 約360m（徒歩5分） |
| 中学校 | 区立第二砂町中学校 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | SUNAMO 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン江東東砂８丁目店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 江東東砂八郵便局 約280m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都江東区東陽４－５－１５ ビリーフ東陽町１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 東陽町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-708-131
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-708-131
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
