ザ・ヨコハマタワーズ タワーイースト

2LDK/72.54㎡(約21.94坪)

オーナーチェンジ

9,980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

神奈川県横浜市神奈川区栄町

交通

東海道本線(東京~熱海) 横浜駅 徒歩10分

東急東横線 横浜駅 徒歩10分

京急本線 神奈川駅 徒歩7分

間取り 2LDK
専有面積 72.54㎡(約21.94坪)
築年月 2003年09月築
階数 / 階建 18階 / 地上42階 地下1階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 3,360,000円(満室時想定)
想定利回り 3.3%
現行賃料 (年間) 3,360,000円
現行利回り 3.3%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月09日現在)

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グラフ
  • ローン 281,721円
  • 管理費+修繕積立金 40,500円
  • その他費用 1,745円
お支払い目安 323,966

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング
  • オーシャンビュー

■ アクセス ━━━━━━━━━・・・・・  ○ ビッグターミナルJR各線他「横浜」駅徒歩10分の好立地  ○ 京急本線「神奈川」駅徒歩7分も利用可 ■ アート&デザインがコンセプトの街「ポートサイド」 ━━━━━━━━━・・・・・  ○ 各事業者が事業を推進するための共通ルール「街づくり協定」を締結  ○ デザインを重視した質の高い街づくりを展開 ■ 「ザ・ヨコハマタワーズ」のコンセプト ━━━━━━━━━・・・・・  ○ 空と海を身近に感じながら日々を暮らす『ゆとりと誇り』を提案  ○ 著名アーティスト・デザイナーたち日々の暮らしを彩り演出  ○ アートとクリエイティブな空間が「本当の豊かさ」をもたらします ■ お部屋おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・  ○ 18階部分・南東向き住戸  ○ 全居室がバルコニーに面したワイドな間取り  ○ 足元から暖まる床暖房(リビング・ダイニング)  ○ 雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機  ○ ウォークインクローゼット・納戸をはじめ、豊富な収納  ○ 2021年6月に一部リフォーム済み   ・エアコン3基・キッチン水栓金具・ガスコンロ交換   ・温水洗浄便座・給湯器交換   ・ユニットバス交換(2023年7月) ■ マンションおすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・  ○ 充実した共用施設(一部有償)   ・スカイラウンジ・ライブラリー   ・ラウンジ・ゲストルーム   ・キッズルーム・ギャラリー・AVルーム  ○ 24時間有人管理(夜間警備員)  ○ 各階にゴミステーション・24時間ゴミ捨て可能  ○ ホテルライクなフロントサービス  ○ 安心のダブルオートロックシステム・TVモニター付きインターホン  ○ 解錠が楽なノンタッチキー  ○ ペット飼育可(細則有り)  ○ スーパーマーケットや公園が近くにあり、生活環境の良いエリア ■ 担当者より ━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件(利回り約3.36%)です。  ○ 投資用のみならず居住用物件のご相談も承っております。  ○ 周辺環境や共用施設も併せてご案内できます。  ○ 購入に際しての諸費用、住宅ローン等、資金計画のご相談も承っております。

物件情報

所在地

神奈川県横浜市神奈川区栄町

価格

9,980万円

交通

東海道本線(東京~熱海) 横浜駅 徒歩10分

東急東横線 横浜駅 徒歩10分

京急本線 神奈川駅 徒歩7分

管理費等 15,300円
修繕積立金 25,200円
その他費用 A&D活動負担金 150円 / 月、インターネット 1,595円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 72.54㎡(約21.94坪)
築年月 2003年09月築
階数 / 階建 18階 / 地上42階 地下1階建
向き 南東
バルコニー 16.86㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 20,000円〜32,000円 (確認日:西暦2025年02月13日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 395戸
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所株式会社、新日本製鐵株式会社 他3社 (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島・前田・関東菱興・紅梅・松尾共同企業
設計会社 三菱地所設計株式会社
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年06月12日
次回更新予定 2025年06月26日
物件番号 FMTABA05

周辺情報

スーパー

まいばすけっと横浜ポートサイド店 約160m(徒歩2分)

スーパー

プラザ栄光生鮮館ポートサイド店 約110m(徒歩2分)

公園

ポートサイド公園 約210m(徒歩3分)

病院

井関医院 約370m(徒歩5分)

小学校

横浜市立幸ケ谷小学校 約820m(徒歩11分)

中学校

横浜市立栗田谷中学校 約1700m(徒歩22分)

その他利便施設1

セブンイレブン横浜ポートサイドプレイス店 約300m(徒歩4分)

その他利便施設2

横浜ポートサイド内郵便局 約250m(徒歩4分)

その他利便施設3

トモズポートサイド薬局 約540m(徒歩7分)

その他利便施設4

横浜ベイクォーター 約520m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス みなとみらいセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市西区高島1丁目1-2 横浜三井ビルディング3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス みなとみらいセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-977-117

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