シャンボール三軒茶屋

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 　【　シャンボール三軒茶屋　】 「三軒茶屋」駅　徒歩2分／13階建て／総戸数123戸 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 世田谷通り沿いに位置し、 東急世田谷線「三軒茶屋駅」、東急田園都市線「三軒茶屋駅」ともに徒歩２分圏内の好立地 駅周辺は、商業施設併設のマンションやオフィスビルが立ち並び、日常のお買い物や通勤・通学に便利な住環境です。 ー◆　交通アクセス　◆― 〇東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩2分 ー◆　物件の特徴　◆― ○構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建 ○築年月：1978年8月築、耐震基準適合物件（2016年2月取得） ○総戸数：123戸（住居122戸、店舗1店） ○所在階：11階部分 ○専有面積：33.44平米(約10.11坪) ○バルコニー面積：4.32平米 ○方位・向き：東 ○間取り：１ＬＤＫ 〇賃貸中 月額賃料：135,000円 年間賃料：1,620,000円 〇表面利回り：4.5％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ー◆　周辺環境　◆― ○肉のハナマサ三軒茶屋店　…徒歩1分（約40ｍ） ○まいばすけっと三軒茶屋２丁目店　…徒歩1分（約50ｍ） ○セブンイレブン世田谷三軒茶屋２丁目店　…徒歩1分（約60ｍ） ○ファミリーマート三軒茶屋駅前店　…徒歩2分（約150ｍ） ○マツモトキヨシ三軒茶屋店　…徒歩3分（約230ｍ） ○三井住友銀行世田谷支店　…徒歩1分（約70ｍ） ○三軒茶屋駅前郵便局　…徒歩3分（約190ｍ） ○キャロットタワー　…徒歩2分（約130ｍ） ○区立三軒茶屋小学校　…徒歩9分（約670ｍ） ○区立駒沢中学校　…徒歩19分（約1500ｍ）