サンハイム大久保

2LDK/44.55㎡(約13.47坪)

オーナーチェンジ

4,080 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都新宿区大久保1丁目

交通

山手線 新大久保駅 徒歩4分

東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分

山手線 新大久保駅 徒歩9分

間取り 2LDK
専有面積 44.55㎡(約13.47坪)
築年月 1980年07月築
階数 / 階建 4階 / 地上8階建
向き
想定賃料 (年間) 2,328,000円(満室時想定)
想定利回り 5.7%
現行賃料 (年間) 2,328,000円
現行利回り 5.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 115,173円
  • 管理費+修繕積立金 13,360円
  • その他費用 0円
お支払い目安 128,533

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○JR山手線「新大久保」駅 徒歩4分  ○東京都メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅   徒7分  ○JR中央・総武緩行線「大久保」駅 徒歩9分 ■ ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○複数路線利用可の好立地  ○生活が便利なJR新大久保駅周辺の繁華街に位置  ○8階建4階部分 ■ リフォーム内容(2019年12月完了) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○壁・天井クロス貼替  ○全室フローリング貼替  ○キッチン交換  ○トイレ交換  ○洗面化粧台交換  ○浴室交換  ○建具交換  ○照明設置  ○ハウスクリーニング 等

物件情報

所在地

東京都新宿区大久保1丁目

価格

4,080万円

交通

山手線 新大久保駅 徒歩4分

東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分

山手線 新大久保駅 徒歩9分

管理費等 8,020円
修繕積立金 5,340円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 44.55㎡(約13.47坪)
築年月 1980年07月築
階数 / 階建 4階 / 地上8階建
向き
バルコニー 6.39㎡
現況 賃貸中
駐車場
バイク置き場 -
駐輪場 -
建物構造 その他
総戸数 26戸
管理会社 クラシテ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 管理員なし
土地権利 所有権
分譲会社 太陽建設(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 太陽建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年02月02日
次回更新予定 2025年02月16日
物件番号 FN57GA7F

周辺情報

スーパー

Santoku新宿本店 約510m(徒歩7分)

スーパー

コープ戸山店 約530m(徒歩7分)

スーパー

まいばすけっと新宿百人町3丁目店 約750m(徒歩10分)

その他利便施設1

東新宿駅(東京メトロ 副都心線) 約720m(徒歩9分)

その他利便施設2

東新宿駅(都営地下鉄 大江戸線) 約720m(徒歩9分)

その他利便施設3

どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店 約920m(徒歩12分)

取扱店舗

三井のリハウス 新宿センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都新宿区西新宿2丁目1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 新宿センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-118-321

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