台東区浅草２丁目
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分
2SLDK / 63.15㎡
2001年06月築
パークタワー上野池之端
1LDK/44.02㎡(約13.31坪)
7,760 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.02㎡(約13.31坪) |
| 築年月 | 2010年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上30階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,148,000円（満室時想定） |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月12日現在） |
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- ローン 219,054円
- 管理費+修繕積立金 28,340円
- その他費用 0円
お支払い目安 247,394円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■オーナーチェンジ物件 ○年間予定利回り 約2.7％ ○年間予定賃料収入 2,148,000円 〇定期建物賃貸借契約（2026年7月11日まで） ■マンション概要 ○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲 ○総戸数１７５戸のタワーマンション ○２４時間有人管理体制（夜間警備員） ○平成２２年７月築 ○ペット飼育可（細則有） ○ホテルライクな内廊下設計 ○ＴＶモニター付オートロック ○各階ダストステーション設置 ○二重床・二重天井 〇複層ガラス ○共用施設にビューラウンジ、ゲストルーム有（利用料有り） ○宅配ボックス ○トリプルロック（一次ロック エントランス、二次ロック エレベーター、三次ロック 住戸玄関） ■専有部おすすめポイント ○２階部分 西・北の角住戸 ○リビングダイニングに床暖房有 ○ウォークインクローゼット有 ○浴室サイズ１４１８、追焚き・浴室換気乾燥機付
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,760万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,140円 |
| 修繕積立金 | 9,200円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.02㎡(約13.31坪) |
| 築年月 | 2010年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上30階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 6.52㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 37,000円 (確認日：西暦2024年10月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | 清水建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 〇賃貸中（賃貸借契約引継要）定期建物賃貸借契約（2026年7月11日まで） 〇一棟の建物の構造は鉄筋コンクリート・鉄骨造です |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月13日 |
| 物件番号 | FN67SA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ池之端二丁目店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | 赤札堂根津店 約620m（徒歩8分） |
| 小学校 | 区立忍岡小学校 約120m（徒歩2分） |
| 中学校 | 区立上野中学校 約1620m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ上野池之端店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート台東池之端店 約100m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
- 住所
- 東京都台東区上野２丁目１４－２７ ヒューリック上野の森ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
0120-929-431
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
0120-929-431
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
