大阪市天王寺区大道2丁目
大阪メトロ谷町線 天王寺駅 徒歩9分
2DK / 40.23㎡
1986年12月築
1,540 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 34.78㎡(約10.52坪) |
築年月 | 1983年07月築 |
階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
向き | 西 |
想定賃料 (年間) | 720,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4.6% |
現行賃料 (年間) | 720,000円 |
現行利回り | 4.6% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2022年08月22日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 4線3駅が徒歩約10分圏内。 ・大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩約5分 ・大阪メトロ千日前線・近鉄奈良線「日本橋」駅 徒歩約7分 ・近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩約9分 ○ 専有面積34.78平米の1LDKの間取り ○ 近隣にスーパーやコンビニなど充実しております。 ・スーパー玉出日本橋店 徒歩約2分(約140m) ・ローソン高津三丁目店 徒歩約2分(約110m) ・松屋町ジャパン 徒歩約4分(約260m) ○ 令和3年5月リフォーム履歴あり ・全室クロス・フローリング張替え ・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台新調 ・対面キッチンへ変更 ・洗面室造作 ・洗濯パン、 ・洋室(約7.5帖)に収納造作 ・玄関ホール造作 ・建具新調
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,540万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 6,780円 |
修繕積立金 | 10,980円 |
その他費用 | - |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 34.78㎡(約10.52坪) |
築年月 | 1983年07月築 |
階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
向き | 西 |
バルコニー | 5.22㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 115戸 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)朝日住建 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)間組 |
設計会社 | (株)AAA総合設計 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)、※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入(現月額賃料:金60,000円の12か月分)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 尚、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月17日 |
次回更新予定 | 2024年05月01日 |
物件番号 | FNDZ8A0F |
GoogleMaps
スーパー | スーパー玉出日本橋店 約140m(徒歩2分) |
その他利便施設1 | 谷町線「谷町九丁目」駅 約370m(徒歩5分) |
その他利便施設2 | ローソン高津3丁目店 約110m(徒歩2分) |
その他利便施設3 | 松屋町ジャパン 約260m(徒歩4分) |
その他利便施設4 | 近鉄「大阪上本町」駅 約720m(徒歩9分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-959-313
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