ライオンズマンション四天王寺

2DK/40.23㎡(約12.16坪)
2日前に価格変更

新価格

オーナーチェンジ

1,310 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

最寄り駅

大阪メトロ谷町線 天王寺駅 徒歩9分

大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分

近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩13分

間取り 2DK
専有面積 40.23㎡(約12.16坪)
築年月 1986年12月築
階数 / 階建 2階 / 地上9階建
向き
想定賃料 (年間) 788,400円(満室時想定)
想定利回り 6%
現行賃料 (年間) 788,400円
現行利回り 6%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月26日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 36,979円
  • 管理費+修繕積立金 20,150円
  • その他費用 0円
お支払い目安 57,129

おすすめポイント

設備

  • オートロック

 ■ 3駅3沿線利用可    大阪メトロ谷町線「天王寺」駅 徒歩9分    大阪環状線「寺田町」駅 徒歩11分    近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩13分  ■ 南向き  ■ オーナーチェンジ物件    月額賃料:金65,700円(共益費込)    年間賃料:金788,400円    表面利回り:6.0%       ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。    なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え    満室時を想定して算出したものです。    ※賃料収入は、将来にわたって得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

価格

1,310万円

最寄り駅

大阪メトロ谷町線 天王寺駅 徒歩9分

大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分

近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩13分

管理費等 12,100円
修繕積立金 8,050円
その他費用 -
間取り 2DK
専有面積 40.23㎡(約12.16坪)
築年月 1986年12月築
階数 / 階建 2階 / 地上9階建
向き
バルコニー 3.6㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 43戸
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 大京観光(株)、近藤産業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)奥村組
設計会社 (株)十和設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月28日
次回更新予定 2024年05月12日
物件番号 FWX4QA03

取扱店舗

三井のリハウス 難波センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市中央区難波4-4-1 難波駅前四丁目ビル5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 難波センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-31-1866

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日