シティタワー麻布十番

2LDK/76.08㎡(約23.01坪)

オーナーチェンジ

27,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区三田1丁目

最寄り駅

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分

都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分

都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩4分

間取り 2LDK
専有面積 76.08㎡(約23.01坪)
築年月 2009年06月築
階数 / 階建 26階 / 地上38階 地下2階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 6,000,000円(満室時想定)
想定利回り 2.2%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年04月13日現在)

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グラフ
  • ローン 762,171円
  • 管理費+修繕積立金 39,913円
  • その他費用 1,284円
お支払い目安 803,368

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 浴室乾燥機

特徴

  • 管理員常駐

■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2009年6月築、総戸数501戸のビックコミュニティ ○ 住友不動産 旧分譲 × 清水・奥村建設共同企業体施工 ○ 地上約130m、38階建ての制震構造の高層タワーレジデンス ○ 直線の美しさを強調したフォルムが特徴の、フラッグシップマンション ○ 24時間有人管理(夜間警備員常駐) ○ コンシェルジュサービス(週7日勤務。一部有償サービス有り。) ○ 4重のセキュリティシステム ○ 来客用駐車場 5区画有り ○ 宅配ボックス有り ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 26階、南西向き陽当たり・眺望良好 〇 76.08平米、2LDKタイプ ○ 広々としたウォークインクローゼット有り 〇リビングダイニングには床暖房有り ○ 1418サイズのバスルーム ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料:500,000円 〇 年間予定収入:6,000,000円 〇 予定利回り:2.22% ■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ [ B1F ]  コミュニティホール・コーチエントランス      プライベートガーデン [ 1F ]  ロビーラウンジ [ 3F ]  ゲストルーム [ 24・25F ]  スカイラウンジ

物件情報

所在地

東京都港区三田1丁目

価格

27,000万円

最寄り駅

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分

都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分

都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩4分

管理費等 20,853円
修繕積立金 19,060円
その他費用 管理協力金 1,000円 / 月、緊急地震速報配信サービス利用料 284円 / 月、インターネット初期費用 1,227円、CATV初期費用 42円
間取り 2LDK
専有面積 76.08㎡(約23.01坪)
築年月 2009年06月築
階数 / 階建 26階 / 地上38階 地下2階建
向き 南西
バルコニー 5.52㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 501戸
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 清水・奥村建設共同企業体
設計会社 INA・日建設計共同企業体
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年05月16日
次回更新予定 2024年05月30日
物件番号 FP57DA08

周辺情報

スーパー

成城石井東麻布店 約280m(徒歩4分)

病院

東京都済生会中央病院 約400m(徒歩5分)

小学校

港区立赤羽小学校 約320m(徒歩4分)

中学校

港区立三田中学校 約1300m(徒歩17分)

その他利便施設1

ファミリーマート三田一丁目店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設2

どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設3

麻布十番郵便局 約660m(徒歩9分)

取扱店舗

三井のリハウス 用賀センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区用賀4丁目3-3 ブァイデビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 用賀センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-923-831

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三井のリハウス 用賀センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日