豊島区南池袋２丁目
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分
1K / 24.72㎡
1974年05月築
メゾンサンシャイン
ワンルーム/22.24㎡(約6.72坪)
1,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 22.24㎡(約6.72坪) |
| 築年月 | 1978年10月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階 地下3階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 900,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 900,000円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年09月28日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 42,343円
- 管理費+修繕積立金 11,700円
- その他費用 10,478円
お支払い目安 64,521円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分 ○ JR山手線「池袋」駅徒歩11分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 12階建最上階のお部屋です ○ 南東向きバルコニーにつき眺望・日照良好 ○ 総戸数246戸の大規模レジデンス ○ ビックターミナル「池袋」駅が生活圏内 ○ 池袋サンシャインシティ直結（約150ｍ）のため買い物便利 ○ 安心のオートロックシステム、防犯カメラ設置有り ○ コインランドリー（8階、10階、12階）有り ○ 9人乗りエレベーター
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,500万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 6,930円 |
| 修繕積立金 | 4,770円 |
| その他費用 | 借地料 3,596円 / 月、給湯料 5,635円 / 月、給水料 1,247円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 22.24㎡(約6.72坪) |
| 築年月 | 1978年10月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階 地下3階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 3.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 246戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2039年09月まで 3,596円 |
| 分譲会社 | （株）新都市開発センター (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設、竹中工務店、大林組、フジタ工業 |
| 設計会社 | 三菱地所（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） 敷地は旧法借地権（借地期間：３０年間｜令和２１年９月３０日まで、借地料：月額３５９６円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | FP84RA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友サンシャイン西友店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | イケ・サンパーク 約140m（徒歩2分） |
| 公園 | 東池袋中央公園 約240m（徒歩3分） |
| 病院 | サン虎の門クリニック 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 豊島区立朋有小学校 約190m（徒歩3分） |
| 中学校 | 豊島区立西巣鴨中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | Seria東池袋店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート東池袋四丁目店 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都豊島区南池袋１丁目１９－６ オリックス池袋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-313-720
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-313-720
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
