新小岩親水公園パーク・ホームズ
6,280 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩11分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.58㎡(約19.53坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン 177,275円
- 管理費+修繕積立金 30,870円
- その他費用 0円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
- 三不／三不レジ旧分譲
■おすすめポイント ○総武線「新小岩」駅 徒歩11分 ○専有面積64平米超の3LDK ○東・北・西向きの3方角住戸 ○前面に高い建物がなく陽当り・通風・眺望良好 ■リフォーム内容 令和7年11月リフォーム完了予定 ○キッチン交換 ○浴室交換 ○トイレ交換 ○洗面化粧台交換 ○給湯器交換 ○クロス張替 ○フローリング張替 ○フロアタイル張替 ○スイッチ・コンセント交換 ○建具交換 ○ハウスクリーニング ○エアコン先行配管 ○網戸張替 ○カーテンレール交換 等 ■物件概要 ○三井不動産旧分譲 ○平成8年3月築 ○地下1階付5階建の4階部分 ○小松川親水公園に隣接 ○オートロック付 ○エレベーター付
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年11月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2025年11月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,280万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 15,180円 |
| 修繕積立金 | 15,690円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.58㎡(約19.53坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 13.12㎡ |
| ルーフバルコニー | 18.71㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組東京支社 |
| 設計会社 | （株）ランドビジネス |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月12日 |
| 物件番号 | FQ8AQA11 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア 新小岩店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 小松川境川親水公園 約460m（徒歩6分） |
| 小学校 | 区立本一色小学校 約660m（徒歩9分） |
| 中学校 | 区立上一色中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ローソン 本一色親水公園店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | クリエイトS・D 江戸川本一色店 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩１丁目４８－１１ 北の屋ファーストビル４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-926-531
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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