大田区仲六郷４丁目
京急本線 六郷土手駅 徒歩7分
3LDK / 75.94㎡
1982年02月築
パーク・ノヴァ大森
3LDK/69.06㎡(約20.89坪)
4,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京急本線 大森町駅 徒歩4分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.06㎡(約20.89坪) |
| 築年月 | 1993年02月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,683,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 1,683,000円 |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年11月10日現在） |
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- ローン 127,029円
- 管理費+修繕積立金 50,350円
- その他費用 0円
お支払い目安 177,379円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
- 三不／三不レジ旧分譲
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京急本線「大森町」駅 徒歩４分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 駅から徒歩４分の好立地 ○ 東側と西側にバルコニーがあり、眺望・通風良好 ○ エントランスには安心してお住いいただける オートロック ○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスあり ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ サブリース契約中 ○ 賃貸借契約の引継ぎが必要となります。 〇 期間等、賃貸借契約の詳細は担当までお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,500万円 |
| 交通 | 京急本線 大森町駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 26,600円 |
| 修繕積立金 | 23,750円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.06㎡(約20.89坪) |
| 築年月 | 1993年02月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 設計会社 | 三井建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | FS44FA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ大森町店 約200m（徒歩3分） |
| スーパー | まいばすけっと大森町駅前店 約440m（徒歩6分） |
| 公園 | 大森山谷公園 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | 大矢医院 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 区立大森第一小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 区立大森東中学校 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | バス停（大森警察） 約10m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート大森東産業道路店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 大森東一郵便局 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大森センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都品川区南大井６丁目２８－８ 第２５東ビル３Ｆ・４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大森センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-994-531
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
