福岡市中央区清川２丁目
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 西鉄バス「高砂」停 徒歩２分
1LDK / 31.1㎡
2011年01月築
レジデンシャルヒルズ アーバンプレイス
1LDK/31.1㎡(約9.4坪)
1,550 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 西鉄バス「高砂」停 徒歩２分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31.1㎡(約9.4坪) |
| 築年月 | 2011年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月27日現在） |
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- ローン 43,754円
- 管理費+修繕積立金 8,000円
- その他費用 300円
お支払い目安 52,054円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：70,000円 ○ 年間収入：840,000円 ○ 利回り：約5.4％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、 公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,550万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 西鉄バス「高砂」停 徒歩２分 |
| 管理費等 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 1,200円 |
| その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31.1㎡(約9.4坪) |
| 築年月 | 2011年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 5.53㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理会社 | （株）クレアロッソ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ロイズコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）旭工務店 |
| 設計会社 | （株）テクノ・アート一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件は、家賃保証契約の承継が必須となります。詳細は担当者にお問い合わせください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月10日 |
| 物件番号 | FSGAPA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー渡辺通店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | 清川中公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 広瀬病院 約630m（徒歩8分） |
| 小学校 | 春吉小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 春吉中学校 約2040m（徒歩26分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福岡清川二丁目店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 福岡清川郵便局 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 西日本シティ銀行那の川支店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 大賀ドラッグストア渡辺通り1丁目店 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松４－２－６ ＭＪＲ六本松１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-914-031
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物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-914-031
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0120-914-031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
