ロマネスク井尻第3

4LDK/81.9㎡(約24.77坪)

オーナーチェンジ

1,690万円

物件種別中古マンション
所在地

福岡県福岡市南区井尻3丁目

交通

西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩11分

鹿児島本線 笹原駅 徒歩5分

間取り4LDK
専有面積81.9㎡(約24.77坪)
築年月1989年10月築
階数 / 階建5階 / 地上6階建
向き南東
想定賃料 (年間)1,200,000円(満室時想定)
想定利回り7.1%
現行賃料 (年間)1,200,000円
現行利回り7.1%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年01月12日現在)

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グラフ
  • ローン47,706円
  • 管理費+修繕積立金33,000円
  • その他費用100円
お支払い目安80,806

おすすめポイント

設備

  • オートロック

■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・  ○ 西鉄天神大牟田線「井尻」駅・JR鹿児島本線「笹原」駅のダブルアクセス  ○ 専有面積81.90平米の広々とした角部屋の4LDK  ○ 6階建5階部分で眺望良好  ○ 南東・北西の2面バルコニーで日当たり・通風良好  ○ 宅配ボックス有り ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■ 令和3年8月、リフォーム済み━━━━━━・・・・・  ○クロス張替  ○畳表替  ○CFシート張替    ○洋室カーペット張替    ○温水洗浄機能付きトイレ交換 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━・・・・・  ○ マルキョウ井尻店まで約590m(徒歩8分)  ○ 諸岡中央公園まで約250m(徒歩4分)  ○ 福岡徳洲会病院まで約1170m(徒歩15分)  ○ ローソン笹原駅前店まで約350m(徒歩5分)  ○ ドラッグ新生堂井尻店まで約490m(徒歩7分)  ○ 福岡井尻郵便局まで約920m(徒歩12分)  ○ 宮竹小学校まで約1320m  ○ 宮竹中学校まで約2290m

物件情報

所在地

福岡県福岡市南区井尻3丁目

価格

1,690万円

交通

西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩11分

鹿児島本線 笹原駅 徒歩5分

管理費等11,700円
修繕積立金21,300円
その他費用組合費 100円 / 月
間取り4LDK
専有面積81.9㎡(約24.77坪)
築年月1989年10月築
階数 / 階建5階 / 地上6階建
向き南東
バルコニー11.49㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数20戸
管理会社株式会社ビジネス・ワン・ファシリティーズ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社株式会社すまい (新築分譲時における売主)
施工会社株式会社浅沼組福岡支店
設計会社株式会社おおたに設計
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)令和3年8月に室内の一部をリフォームしています。 賃貸中(賃貸借契約引継要)令和3年8月に室内の一部をリフォームしています。
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月31日
次回更新予定2025年11月14日
物件番号FSGY6A03

周辺情報

スーパー

マルキョウ井尻店 約590m(徒歩8分)

公園

諸岡中央公園 約250m(徒歩4分)

その他利便施設1

西鉄天神大牟田線「井尻」駅 約830m(徒歩11分)

取扱店舗

三井のリハウス 六本松センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
福岡県福岡市中央区六本松4-2-6 MJR六本松1F

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号

三井のリハウス 六本松センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-914-031

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三井のリハウス 六本松センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日