ロマネスク井尻第3

4LDK/81.9㎡(約24.77坪)

オーナーチェンジ

1,690 万円

物件種別 中古マンション
所在地

福岡県福岡市南区井尻3丁目

交通

西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩11分

鹿児島本線 笹原駅 徒歩5分

間取り 4LDK
専有面積 81.9㎡(約24.77坪)
築年月 1989年10月築
階数 / 階建 5階 / 地上6階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 1,200,000円(満室時想定)
想定利回り 7.1%
現行賃料 (年間) 1,200,000円
現行利回り 7.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年01月12日現在)

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グラフ
  • ローン 47,706円
  • 管理費+修繕積立金 33,000円
  • その他費用 100円
お支払い目安 80,806

おすすめポイント

設備

  • オートロック

■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・  ○ 西鉄天神大牟田線「井尻」駅・JR鹿児島本線「笹原」駅のダブルアクセス  ○ 専有面積81.90平米の広々とした角部屋の4LDK  ○ 6階建5階部分で眺望良好  ○ 南東・北西の2面バルコニーで日当たり・通風良好  ○ 宅配ボックス有り ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■ 令和3年8月、リフォーム済み━━━━━━・・・・・  ○クロス張替  ○畳表替  ○CFシート張替    ○洋室カーペット張替    ○温水洗浄機能付きトイレ交換 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━・・・・・  ○ マルキョウ井尻店まで約590m(徒歩8分)  ○ 諸岡中央公園まで約250m(徒歩4分)  ○ 福岡徳洲会病院まで約1170m(徒歩15分)  ○ ローソン笹原駅前店まで約350m(徒歩5分)  ○ ドラッグ新生堂井尻店まで約490m(徒歩7分)  ○ 福岡井尻郵便局まで約920m(徒歩12分)  ○ 宮竹小学校まで約1320m  ○ 宮竹中学校まで約2290m

物件情報

所在地

福岡県福岡市南区井尻3丁目

価格

1,690万円

交通

西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩11分

鹿児島本線 笹原駅 徒歩5分

管理費等 11,700円
修繕積立金 21,300円
その他費用 組合費 100円 / 月
間取り 4LDK
専有面積 81.9㎡(約24.77坪)
築年月 1989年10月築
階数 / 階建 5階 / 地上6階建
向き 南東
バルコニー 11.49㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 20戸
管理会社 株式会社ビジネス・ワン・ファシリティーズ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社すまい (新築分譲時における売主)
施工会社 株式会社浅沼組福岡支店
設計会社 株式会社おおたに設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)令和3年8月に室内の一部をリフォームしています。 賃貸中(賃貸借契約引継要)令和3年8月に室内の一部をリフォームしています。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年11月23日
次回更新予定 2024年12月07日
物件番号 FSGY6A03

周辺情報

スーパー

マルキョウ井尻店 約590m(徒歩8分)

公園

諸岡中央公園 約250m(徒歩4分)

その他利便施設1

西鉄天神大牟田線「井尻」駅 約830m(徒歩11分)

取扱店舗

三井のリハウス 六本松センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間
住所
福岡県福岡市中央区六本松4-2-6 MJR六本松1F

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(1)第009717号

三井のリハウス 六本松センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間

0120-914-031

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三井のリハウス 六本松センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間

0120-914-031

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お問い合わせ

0120-914-031

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間