プレサンス桜通ザ・タイムズ

1K/25.74㎡(約7.78坪)

オーナーチェンジ

1,680 万円

物件種別 中古マンション
所在地

愛知県名古屋市東区東桜2丁目

最寄り駅

名古屋市桜通線 高岳駅 徒歩2分  

名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩8分

名古屋市名城線 久屋大通駅 徒歩12分

間取り 1K
専有面積 25.74㎡(約7.78坪)
築年月 2018年06月築
階数 / 階建 9階 / 地上15階建
向き
想定賃料 (年間) 832,320円(満室時想定)
想定利回り 4.9%
現行賃料 (年間) 832,320円
現行利回り 4.9%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年02月27日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 47,424円
  • 管理費+修繕積立金 9,390円
  • その他費用 0円
お支払い目安 56,814

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩2分  ○ 地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩8分  ○ 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅 徒歩12分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 平成30年6月築の築浅マンション  ○ 9階部分につき眺望良好です  ○ 不在時に便利な宅配ボックス  ○ 現行賃料(年間):832,320円、現行利回り4.9% ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。

物件情報

所在地

愛知県名古屋市東区東桜2丁目

価格

1,680万円

最寄り駅

名古屋市桜通線 高岳駅 徒歩2分  

名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩8分

名古屋市名城線 久屋大通駅 徒歩12分

管理費等 6,820円
修繕積立金 2,570円
その他費用 -
間取り 1K
専有面積 25.74㎡(約7.78坪)
築年月 2018年06月築
階数 / 階建 9階 / 地上15階建
向き
バルコニー 3.71㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 70戸
管理会社 (株)プレサンスコミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 (株)プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)福田組名古屋支店
設計会社 タナカアーキテクト(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月22日
次回更新予定 2024年05月06日
物件番号 FSJ4BA09

周辺情報

公園

松山公園 約200m(徒歩3分)

病院

中央病院 約190m(徒歩3分)

小学校

東桜小学校 約580m(徒歩8分)

中学校

富士中学校 約570m(徒歩8分)

その他利便施設1

高岳駅 約80m(徒歩1分)

その他利便施設2

ローソン高岳駅南店 約100m(徒歩2分)

その他利便施設3

アイランド薬局泉店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設4

名古屋高岳郵便局 約130m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 金山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日「※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間」
住所
愛知県名古屋市熱田区金山町1-2-26 ヤガミ金山ビル5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 金山センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間」

0120-90-7631

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お問い合わせ

0120-90-7631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日「※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間」