アルファステイツ後楽園通り
2LDK/85.02㎡(約25.71坪)
3,999 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 85.02㎡(約25.71坪) |
| 築年月 | 2012年08月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 112,886円
- 管理費+修繕積立金 19,400円
- その他費用 2,765円
お支払い目安 135,051円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
LDK 20畳以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
即入居可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
○ LDK約22.8帖、全居室6帖以上のゆとりのある2LDK ○ 10階、南東角部屋のため、日当たり・眺望・通風良好 ○ IHクッキングヒーター、エコキュートを採用したオール電化住宅 ○ バルコニーからは岡山城や後楽園が臨めます ○ 雨の日の洗濯に便利なサンルーム付き ○ プライベート性を高めるアルコーブ付き ○ ペット飼育可能（飼育細則による） ○ 岡山中央小学校・岡山中央中学校区 ≪2024年4月リフォーム済み≫ 浴室交換、クロス貼替、室内クリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | バスルーム交換 |
水回り(浴室)（2024年4月）
内装(全室クロス)（2024年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,999万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 10,900円 |
| その他費用 | エコキュートリース料 2,765円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 85.02㎡(約25.71坪) |
| 築年月 | 2012年08月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 8.9㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| バイク置き場 | 空き有 月額1,300円 |
| 駐輪場 | 空き有 月額100円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 穴吹興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設（株）四国支店 |
| 設計会社 | （有）おかだ建築設計事務所 |
| 備考 | ■修繕積立金の変更予定 ・2025年3月分より、11,600円 ・2026年3月分より、12,300円 ・2027年3月分より、13,000円 ・2028年3月分より、13,700円 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月12日 |
| 次回更新予定 | 2024年09月26日 |
| 物件番号 | FV57GA2A |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 弓之町公園 約30m（徒歩1分） |
| 病院 | 川崎医科大学総合医療センター 約1260m（徒歩16分） |
| 小学校 | 岡山市立岡山中央小学校 約240m（徒歩3分） |
| 中学校 | 岡山市立岡山中央中学校 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 天満屋岡山店 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | 岡山出石郵便局 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ローソン後楽園通店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 後楽園 約420m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 岡山県岡山市北区錦町６－１ 両備ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-098
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
