THE COURT神宮外苑

2LDK/55.27㎡(約16.71坪)

NEW

オーナーチェンジ

23,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区神宮前2丁目

交通

東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分

都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩10分

間取り 2LDK
専有面積 55.27㎡(約16.71坪)
築年月 2020年01月築
階数 / 階建 6階 / 地上23階 地下1階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 5,040,000円(満室時想定)
想定利回り 2.1%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 649,257円
  • 管理費+修繕積立金 30,880円
  • その他費用 0円
お支払い目安 680,137

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■物件の特徴―――――――・・・・  ○三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社旧分譲  ○三井不動産レジデンシャルサービス管理  ○ 2020年(令和2年)1月築  ○ ベルボーイシステム、トリプルセキュリティ  ○ 24時間有人管理、夜間警備員 ■お部屋の特徴――――――・・・・  ○6階の南東向きの55.27平米2LDK  ○全居室バルコニーに面しております。  ○玄関横に付設トランクルーム有  ○床暖房(LD)設置  ○浴室乾燥機設置  ○定期賃貸借中で2025/11/18退去予定。 ■共用施設 (一部施設予約制・一部有償)━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ ガーデンラウンジ(2階)  ○ クラブラウンジ(2階)  ○ パーティルーム(3階)  ○ ゲストルーム(3階)  ○ ブライトプール(3階)  ○ フィットネスルーム(3階)  ○ コンシェルジュサービス(一部有償サービス有)

物件情報

所在地

東京都渋谷区神宮前2丁目

価格

23,000万円

交通

東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分

都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩10分

管理費等 22,740円
修繕積立金 8,140円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 55.27㎡(約16.71坪)
築年月 2020年01月築
階数 / 階建 6階 / 地上23階 地下1階建
向き 南東
バルコニー 15.9㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 409戸
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
設計会社 (株)日建設計、(株)日建ハウジングシステム他
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月12日
次回更新予定 2025年07月26日
物件番号 FW9AGA5C

取扱店舗

三井のリアルプラン 青山サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 青山サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-78-3131

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