レガリアレジデンス千石ファディックス

2LDK/48㎡(約14.52坪)

NEW

オーナーチェンジ

7,200 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都文京区千石1丁目

交通

都営三田線 千石駅 徒歩5分

間取り 2LDK
専有面積 48㎡(約14.52坪)
築年月 2006年07月築
階数 / 階建 3階 / 地上6階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 2,520,000円(満室時想定)
想定利回り 3.5%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 203,246円
  • 管理費+修繕積立金 29,660円
  • その他費用 0円
お支払い目安 232,906

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

◆お部屋のポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 48.00平米の2LDK  〇 南東向きにつき、日当たり良好  ○ お部屋の前に建物がないため眺望・通風良好  ○ ご家族との会話を楽しめるカウンターキッチン  ○ 水栓一体型浄水器付き  〇 食器洗浄乾燥機付き  ○ 浴室換気乾燥暖房機付き  ○ 2021年11月リノベーション履歴あり ◆オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 普通賃貸借契約  〇 月額賃料210,000円(共益費15,000円含む)  〇 年間収入2,520,000円  〇 表面利回り約3.5% ◆マンションについて ━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 閑静な住宅街に佇むレジデンス  〇 都営三田線「千石」駅 徒歩5分  ○ オートロックあり  ○ 不在時にも荷物を受け取れる宅配ロッカー  ○ ペット飼育可(細則あり) ◆ライフインフォメーション ━━━━━━━━━・・・・・  ○ セブンイレブン文京千石1丁目店 約180m  〇 文京千石郵便局 約180m  〇 どらっぐぱぱす千石駅前店 約350m  〇 マルエツプチ千石店  約310m  〇 文京区立林町小学校 約350m  〇 文京区立第十中学校 約400m

物件情報

所在地

東京都文京区千石1丁目

価格

7,200万円

交通

都営三田線 千石駅 徒歩5分

管理費等 14,780円
修繕積立金 14,880円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 48㎡(約14.52坪)
築年月 2006年07月築
階数 / 階建 3階 / 地上6階建
向き 南東
バルコニー 3.75㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 23戸
管理会社 東急コミュニティ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)レガリア、(株)クロストラスト (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)片山組
設計会社 (株)サイ設計
備考 ※賃貸中(賃貸借契約引継要) ※登記上の表記では地下1階付き5階建て2階部分となります。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月14日
次回更新予定 2025年07月28日
物件番号 FW9APA0A

周辺情報

スーパー

マルエツプチ千石店 約310m(徒歩4分)

スーパー

ピーコックストア文京グリーンコート店 約820m(徒歩11分)

その他利便施設1

千石駅 約380m(徒歩5分)

その他利便施設2

セブンイレブン文京千石1丁目店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設3

ぱぱす千石駅前店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設4

セブンイレブン文京千石駅前店 約390m(徒歩5分)

その他利便施設5

みずほ銀行駒込支店 約430m(徒歩6分)

その他利便施設6

文京グリーンコート 約800m(徒歩10分)

取扱店舗

三井のリアルプラン 青山サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 青山サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-78-3131

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