船橋市前原西２丁目
総武本線 津田沼駅 徒歩6分
2LDK / 62.49㎡
2012年07月築
ファミール西船橋六番館
3LDK/74.42㎡(約22.51坪)
3,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.42㎡(約22.51坪) |
| 築年月 | 1997年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年05月13日現在） |
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- ローン 109,527円
- 管理費+修繕積立金 26,500円
- その他費用 0円
お支払い目安 136,027円
おすすめポイント
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ２駅６路線利用可能な立地 （ＪＲ中央・総武緩行線 ・ＪＲ京葉線・ＪＲ武蔵野線 東京メトロ東西線・東葉高速鉄道・京成電鉄本線） 【西船橋】駅 ・・・徒歩３分 【京成西船】駅 ・・・徒歩１１分 ■ オーナーチェンジ（投資用）物件 ○ 月額賃料：150,000円 ○ 年間賃料：1,800,000円 ○ 想定利回り：4.63％ ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積７４．４２平米の３ＬＤＫタイプ ○ カウンターキッチンでご家族との会話も弾みます ○ 各居室収納に加え廊下にも物入れを設置 ○ 来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホン ○ 不在時に便利な宅配ボックス ○ スーパーやコンビニが徒歩５分圏内に揃うロケーション
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,880万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.42㎡(約22.51坪) |
| 築年月 | 1997年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 9.15㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 11,000円〜14,000円 (確認日：西暦2024年05月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 設計会社 | （株）淺沼組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年06月01日 |
| 物件番号 | FWN7EA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | FOODS MARKET Selection西船橋店 約110m（徒歩2分） |
| スーパー | グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 約200m（徒歩3分） |
| スーパー | ベルクス西船橋店 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 船橋市立海神南小学校 約1090m（徒歩14分） |
| 中学校 | 船橋市立葛飾中学校 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン船橋印内町店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | Can★Do西船橋南口店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | くすりの福太郎西船橋南口2号店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート船橋印内町店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ローソン船橋葛飾町二丁目店 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西船橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市印内町５９４－１ ＮＳＴビル２階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西船橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-044
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