アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA

3LDK/70.55㎡(約21.34坪)

オーナーチェンジ

14,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都江東区豊洲2丁目

最寄り駅

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分

ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分

間取り 3LDK
専有面積 70.55㎡(約21.34坪)
築年月 2008年02月築
階数 / 階建 9階 / 地上53階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 3,228,000円(満室時想定)
想定利回り 2.3%
現行賃料 (年間) 3,228,000円
現行利回り 2.3%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年11月27日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 395,200円
  • 管理費+修繕積立金 31,750円
  • その他費用 748円
お支払い目安 427,698

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング
  • 三不/三不レジ旧分譲

■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 70.55平米、3LDK+WICタイプのお部屋  ○ 約3.6帖のキッチンには食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・カップボード付き  ○ 最大天井高2620mm(リビングダイニング)  ○ 日々の疲れを癒す1418サイズの浴室  ○ 充実の収納設備    約1.1帖のWIC(約6.5帖の洋室)    クローゼット (約5.0帖洋室・約4.6帖洋室)    シューズクローゼット    廊下収納    リネン庫 ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション  ○ 制震構造、液状化対策(SAVE工法)採用  ○ 24時間有人の管理体制(但し夜間は警備員)  ○ ペット飼育可能(飼育細則あり)  ○ 総戸数1481戸(内訳:タワーA1020戸・タワーB420戸・コートC41戸)  ○ アーバンドックららぽーと豊洲に隣接(地下通路直結) ■ 共用施設 ※一部有料の施設がございます ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 【A棟50階】スカイラウンジ、バーラウンジ 【A棟2階】ラウンジ 【A棟1階】カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ 【ANNEX棟】プール&ジェットバス、サウナ、ゲストルーム、エステサロン ※他B棟共用部分もございます。

物件情報

所在地

東京都江東区豊洲2丁目

価格

14,000万円

最寄り駅

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分

ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分

管理費等 17,640円
修繕積立金 14,110円
その他費用 インターネット 748円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 70.55㎡(約21.34坪)
築年月 2008年02月築
階数 / 階建 9階 / 地上53階 地下1階建
向き
バルコニー 17.6㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:132台有り 月額 23,000円〜26,000円 (確認日:西暦2023年11月27日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 1020戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 石川島播磨重工業(株)、三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 三井住友建設(株)、鹿島建設(株)
設計会社 三井住友建設(株)、鹿島建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)。月額収入内訳(月額賃料:254000円、管理費:15000円)。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年02月10日
次回更新予定 2024年02月24日
物件番号 FWP4UA08

周辺情報

公園

豊洲公園 約550m(徒歩7分)

小学校

江東区立豊洲北小学校 約710m(徒歩9分)

中学校

江東区立深川第五中学校 約1060m(徒歩14分)

その他利便施設1

アーバンドックららぽーと豊洲 約200m(徒歩3分)

その他利便施設2

スーパービバホーム豊洲店 約760m(徒歩10分)

その他利便施設3

豊洲シビックセンター 約580m(徒歩8分)

取扱店舗

三井のリハウス芝浦センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 
住所
東京都港区芝浦3-2-16 A-PLACE田町イースト 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス芝浦センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 

0120-173-031

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日