大阪市鶴見区諸口３丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩3分
2DK / 48.98㎡
1987年09月築
コスモ鶴見
3LDK/63.08㎡(約19.08坪)
2,280 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.08㎡(約19.08坪) |
| 築年月 | 1995年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 64,361円
- 管理費+修繕積立金 17,792円
- その他費用 0円
お支払い目安 82,153円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現行月額賃料収入：金１００，０００円（共益費込） ○ 年間賃料収入：金１，２００，０００円 ○ 利回り：約５．２％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入 （現月額賃料:金１００，０００円の１２ヵ月分）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。 なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。 ■コスモ鶴見のおすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇平成7年9月築のマンション 〇南面バルコニーにつき陽当たり良好 〇JR片町線「徳庵」駅 徒歩7分 〇各居室収納あり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 6,880円 |
| 修繕積立金 | 10,912円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.08㎡(約19.08坪) |
| 築年月 | 1995年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.28㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 |
| 設計会社 | 住鋼エンジニアリング（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | FWQ4TA14 |
取扱店舗
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６ ワタヤ・コスモスビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-1504
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