神戸市兵庫区西出町2丁目
東海道本線(米原~神戸) 神戸駅 徒歩5分
1LDK / 34㎡
2019年01月築
3,450 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 46㎡(約13.91坪) |
築年月 | 2019年01月築 |
階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
向き | 南東 |
想定賃料 (年間) | 1,560,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4.5% |
現行賃料 (年間) | 1,560,000円 |
現行利回り | 4.4% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月11日現在) |
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【アクセス】 〇JR東海道本線「神戸」駅 徒歩5分 ○神戸市海岸線「ハーバーランド」駅 徒歩5分 ○神戸高速鉄道東西線「新開地」駅 徒歩10分 【おすすめポイント】 ○(専有面積)46平米(約13.91坪) ○15階建て13階部分 ○平成31年1月建築 ○総戸数235戸の大規模マンション ○1LDK+ウォークインクローゼットの間取り ○南東向き住戸 ○陽当り・眺望・通風良好 ○オートロック ○宅配ボックス ○内廊下設計 ○カラーTVモニター付インターホン 【オーナーチェンジ物件】 ○月額賃料/金130,000円 (内共益費金11,500円) ○年間賃料/金1,560,000円 ○表面利回り/4.5% ○敷金/50,000円(持ち回り) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 3,450万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 8,740円 |
修繕積立金 | 2,760円 |
その他費用 | - |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 46㎡(約13.91坪) |
築年月 | 2019年01月築 |
階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
向き | 南東 |
バルコニー | 8.91㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 巡回 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)明和工務店 |
備考 | ※賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月25日 |
次回更新予定 | 2024年05月09日 |
物件番号 | FWX4WA0C |
GoogleMaps
スーパー | KOHYO神戸店 約550m(徒歩7分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン神戸相生町5丁目店 約120m(徒歩2分) |
その他利便施設2 | 神戸市海岸線「ハーバーランド」駅 約370m(徒歩5分) |
その他利便施設3 | JR東海道本線「神戸」駅 約400m(徒歩5分) |
その他利便施設4 | 神戸ハーバーランドumie 約660m(徒歩9分) |
その他利便施設5 | 神戸ハーバーランドumie mosaic 約980m(徒歩13分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-31-1866
0120-31-1866
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