大阪市浪速区塩草3丁目
大阪環状線 芦原橋駅 徒歩1分
1K / 24.78㎡
2020年02月築
1,880 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 大阪環状線 芦原橋駅 徒歩1分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 24.78㎡(約7.49坪) |
築年月 | 2020年02月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上15階建 |
向き | 南西 |
想定賃料 (年間) | 842,160円(満室時想定) |
想定利回り | 4.4% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年05月23日現在) |
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【おすすめポイント】 〇JR大阪環状線「芦原橋」駅徒歩1分の好立地 ○専有面積24.78平米(約7.49坪) ○15階建て10階部分に付き眺望良好 ○令和2年2月建築 ○南西向きバルコニーにつき日照良好 ○オートロック ○宅配ボックス 【オーナーチェンジ物件】 ○月額賃料/金70,180円 (内管理費等金8,180円) ○年間賃料/金842,160円 ○表面利回り/4.47% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 【ライフインフォメーション】 〇浪速第1公園 徒歩2分(約120m) 〇マックスバリュー塩草店 徒歩4分(約260m) 〇ファミリーマート浪速塩草店 徒歩4分(約280m) 〇塩草立葉小学校 徒歩4分(約300m) 〇難波中学校 徒歩6分(約450m)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,880万円 |
最寄り駅 | 大阪環状線 芦原橋駅 徒歩1分 |
管理費等 | 6,690円 |
修繕積立金 | 1,490円 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
専有面積 | 24.78㎡(約7.49坪) |
築年月 | 2020年02月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上15階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | 3.5㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 70戸 |
管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
施工会社 | タツト・建設株式会社 |
設計会社 | 有限会社CUBE設計事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年06月12日 |
次回更新予定 | 2024年06月26日 |
物件番号 | FWX7EA09 |
GoogleMaps
その他利便施設1 | JR大阪環状線「芦原橋」駅 約80m(徒歩1分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-31-1866
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