大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
3LDK / 60.48㎡
1978年07月築
1,780 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 22.23㎡(約6.72坪) |
築年月 | 2020年02月築 |
階数 / 階建 | 8階 / 地上12階建 |
向き | 南 |
想定賃料 (年間) | 812,640円(満室時想定) |
想定利回り | 4.5% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年05月23日現在) |
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【おすすめポイント】 〇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分 ○専有面積22.23平米(約6.72坪) ○12階建て8階部分に付き眺望良好 ○令和2年2月建築 ○南向きバルコニーにつき日照良好 ○オートロック ○宅配ボックス 【オーナーチェンジ物件】 ○月額賃料/金67,720円 (内管理費等金7,220円) ○年間賃料/金812,640円 ○表面利回り/4.56% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 【ライフインフォメーション】 〇ファミリーマート東三国六丁目店 徒歩1分(約80m) 〇東三国西公園 徒歩3分(約210m) 〇サンディ西三国店 徒歩4分(約250m) 〇東三国小学校 徒歩3分(約220m) 〇東三国中学校 徒歩5分(約350m)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,780万円 |
最寄り駅 | 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 |
管理費等 | 5,890円 |
修繕積立金 | 1,330円 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
専有面積 | 22.23㎡(約6.72坪) |
築年月 | 2020年02月築 |
階数 / 階建 | 8階 / 地上12階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 3.99㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 220戸 |
管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
施工会社 | スナダ建設(株) |
設計会社 | (株)現代綜合設計 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年06月12日 |
次回更新予定 | 2024年06月26日 |
物件番号 | FWX7EA0A |
GoogleMaps
スーパー | サンディ西三国店 約250m(徒歩4分) |
小学校 | 東三国小学校 約220m(徒歩3分) |
中学校 | 東三国中学校 約350m(徒歩5分) |
その他利便施設1 | ファミリーマート東三国六丁目店 約80m(徒歩1分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-31-1866
0120-31-1866
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