ニューライフ船場

ワンルーム/50.83㎡(約15.37坪)

オーナーチェンジ

1,850 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目

交通

大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩9分

間取り ワンルーム
専有面積 50.83㎡(約15.37坪)
築年月 1985年06月築
階数 / 階建 7階 / 地上15階 地下1階建
向き 西
想定賃料 (年間) 1,197,000円(満室時想定)
想定利回り 6.4%
現行賃料 (年間) 1,197,000円
現行利回り 6.4%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月06日現在)

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グラフ
  • ローン 52,223円
  • 管理費+修繕積立金 31,237円
  • その他費用 0円
お支払い目安 83,460

おすすめポイント

【おすすめポイント】 〇大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 〇大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5分 〇専有面積50.83平米(約15.37坪) 〇15階建て7階部分 【オーナーチェンジ物】 ・月額賃料/金99,750円 ・年間賃料/金1,197,000円 ・表面利回り/6.4% ・保証金/金500,000円(解約時控除金/金200,000円) 保証金は持ち回りになります。 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 【ライフインフォメーション】 〇久宝公園             徒歩2分(約110m) 〇船場郵便局            徒歩2分(約120m) 〇A-プライス久太郎町店      徒歩3分(約170m) 〇ファミリーマート久太郎町二丁目店 徒歩3分(約190m)

物件情報

所在地

大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目

価格

1,850万円

交通

大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩9分

管理費等 14,430円
修繕積立金 16,807円
その他費用 -
間取り ワンルーム
専有面積 50.83㎡(約15.37坪)
築年月 1985年06月築
階数 / 階建 7階 / 地上15階 地下1階建
向き 西
バルコニー 2.3㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 113戸
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 飛栄産業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 佐伯建設工業(株)
設計会社 (株)都市設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年02月09日
次回更新予定 2025年02月23日
物件番号 FWX7WA13

周辺情報

公園

久宝公園 約110m(徒歩2分)

その他利便施設1

ファミリーマート久太郎町二丁目店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設2

船場郵便局 約120m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 難波センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市中央区難波4-4-1 難波駅前四丁目ビル5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 難波センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-31-1866

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日