グランドメゾン京町堀タワー
15,500 万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 85.51㎡(約25.86坪) |
| 築年月 | 2009年08月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上30階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン 437,543円
- 管理費+修繕積立金 33,340円
- その他費用 2,035円
おすすめポイント
設備
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
特徴
- 全居室フローリング
- 玄関ポーチ付
▼立地 ○ 5沿線利用可能 ・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分 ・大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩9分 ・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分 ・京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分 ▼おすすめポイント ・地上30階建免震構造タワーマンション ・15階部分南西・南東角住戸 ・令和7年12月リフォーム完成予定 ・2LDKの間取り ・LDK約23.4帖 ・窓付き浴室1618サイズ ・ウォークインクローゼット有 ・専用ポーチ有 ・各階ゴミ捨て場有 ・ペット飼育可(規約による制限有) ▼リフォーム内容(令和7年12月完成予定) ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・トイレ新調 ・全居室クロス・フローリング張替 ・CF張替(トイレ・洗面室) ・建具新調 ・ハウスクリーニング ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年12月)
内装(全室クロス、床、サッシ)(2025年12月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,100円 |
| 修繕積立金 | 16,240円 |
| その他費用 | 窓ガラス清掃費 628円 / 月、ホームセキュリティサービス料金 1,077円 / 月、インターネット設備維持分担金 330円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 85.51㎡(約25.86坪) |
| 築年月 | 2009年08月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上30階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 24.63㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:7台有り 月額 21,000円〜29,000円 (確認日:西暦2025年09月12日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月01日 |
| 物件番号 | FWXARA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ土佐堀店 約440m(徒歩6分) |
| 公園 | 靭公園 約80m(徒歩1分) |
| 病院 | 住友病院 約790m(徒歩10分) |
| 小学校 | 大阪市立西船場小学校 約390m(徒歩5分) |
| 中学校 | 大阪市立花乃井中学校 約440m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート江戸堀二丁目店 約140m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪京町堀1丁目店 約140m(徒歩2分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区難波2-1-2 太陽生命難波ビル5F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 難波センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-1866
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