パークコート渋谷ザタワー

ワンルーム/40.9㎡(約12.37坪)

NEW

11,500 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区宇田川町

交通

東急東横線 渋谷駅 徒歩9分

山手線 渋谷駅 徒歩10分

東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分

間取り ワンルーム
専有面積 40.9㎡(約12.37坪)
築年月 2020年07月築
階数 / 階建 22階 / 地上39階 地下4階建
向き 西

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グラフ
  • ローン 324,629円
  • 管理費+修繕積立金 25,520円
  • その他費用 12,150円
お支払い目安 362,299

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要) ○ 表面利回り :約3.1% ○ 年間予定収入:3,576,000円 ○ 月額賃料  :298,000円 ■マンションの特徴 ○ 令和2年7月築 ○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ○ 東急建設(株)施工 ○ セキュリティ充実 ○ ペット飼育可(細則有) ■充実の共用部分  B2階 ゴルフラウンジ 1階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ 2階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム(2部屋) 20階 ザ・パークビューラウンジ 21階 フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。 ■お部屋の特徴 ○ 専有面積40.90平米の1Rタイプ ○ リビングダイニング最大天井高2600mm ○ 床暖房有 ○ 天井カセットエアコン有 ○ ディスポーザー有 ○ ウォークインクローゼット有

物件情報

所在地

東京都渋谷区宇田川町

価格

11,500万円

交通

東急東横線 渋谷駅 徒歩9分

山手線 渋谷駅 徒歩10分

東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分

管理費等 20,200円
修繕積立金 5,320円
その他費用 解体準備金 9,730円 / 月、インターネット等使用料 2,420円 / 月
間取り ワンルーム
専有面積 40.9㎡(約12.37坪)
築年月 2020年07月築
階数 / 階建 22階 / 地上39階 地下4階建
向き 西
バルコニー 7.82㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 505戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 東急建設(株)
設計会社 (株)日本設計
備考 販売価格に前払賃料含む、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸/可。借地権設定登記/可 2026年2月分より9,820円に修繕積立金改定
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月27日
次回更新予定 2025年08月10日
物件番号 FX6APA0A

取扱店舗

プロジェクト営業一部 営業グループ
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

プロジェクト営業一部 営業グループ

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-571-321

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日