渋谷区宇田川町
東急東横線 渋谷駅 徒歩8分
ワンルーム / 40.04㎡
2020年07月築
11,500 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | ワンルーム |
専有面積 | 40.9㎡(約12.37坪) |
築年月 | 2020年07月築 |
階数 / 階建 | 22階 / 地上39階 地下4階建 |
向き | 西 |
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■オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要) ○ 表面利回り :約3.1% ○ 年間予定収入:3,576,000円 ○ 月額賃料 :298,000円 ■マンションの特徴 ○ 令和2年7月築 ○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ○ 東急建設(株)施工 ○ セキュリティ充実 ○ ペット飼育可(細則有) ■充実の共用部分 B2階 ゴルフラウンジ 1階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ 2階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム(2部屋) 20階 ザ・パークビューラウンジ 21階 フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。 ■お部屋の特徴 ○ 専有面積40.90平米の1Rタイプ ○ リビングダイニング最大天井高2600mm ○ 床暖房有 ○ 天井カセットエアコン有 ○ ディスポーザー有 ○ ウォークインクローゼット有
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 11,500万円 |
交通 | |
管理費等 | 20,200円 |
修繕積立金 | 5,320円 |
その他費用 | 解体準備金 9,730円 / 月、インターネット等使用料 2,420円 / 月 |
間取り | ワンルーム |
専有面積 | 40.9㎡(約12.37坪) |
築年月 | 2020年07月築 |
階数 / 階建 | 22階 / 地上39階 地下4階建 |
向き | 西 |
バルコニー | 7.82㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 505戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 東急建設(株) |
設計会社 | (株)日本設計 |
備考 | 販売価格に前払賃料含む、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸/可。借地権設定登記/可 2026年2月分より9,820円に修繕積立金改定 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年07月27日 |
次回更新予定 | 2025年08月10日 |
物件番号 | FX6APA0A |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-571-321
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