吹田市山田西１丁目
阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷 停歩5分
3LDK / 67.68㎡
1972年03月築
藤白台団地D35棟
2LDK/54.43㎡(約16.46坪)
900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 阪急千里線 北千里駅 徒歩11分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.43㎡(約16.46坪) |
| 築年月 | 1974年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| 現行賃料 (年間) | 792,000円 |
| 現行利回り | 8.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年05月14日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 25,406円
- 管理費+修繕積立金 13,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 38,406円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
小学校 徒歩10分以内
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：６６，０００円（共益費込み） ○ 年間賃料：７９２，０００円 ○ 表面利回り：８．８％ ■ 室内一部リフォーム歴あり ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○２０１９年１２月 給湯器交換 ○２０１４年８月 全室クロス張替え、LDK・洋室フローリング張替え 洗面化粧台新調、洗濯パン、シューズボックス新調 間取り変更（3LDK→2LDK）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 900万円 |
| 最寄り駅 | 阪急千里線 北千里駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 1,000円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.43㎡(約16.46坪) |
| 築年月 | 1974年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 7.35㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 財団法人吹田市開発協会 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 設計会社 | 株式会社地域計画・建築研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月13日 |
| 物件番号 | FXB4TA32 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 千里北公園 約1300m（徒歩17分） |
| 公園 | 千里北公園 約1300m（徒歩17分） |
| 公園 | 千里北公園 約1300m（徒歩17分） |
| 小学校 | 吹田市立藤白台小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 吹田市立青山台中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | イオン北千里店 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ディオス北千里 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | 阪急北千里駅 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 阪急北千里駅 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | 阪急北千里駅 約850m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１ せんちゅうパル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
0120-31-5431
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
0120-31-5431
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0120-31-5431
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
