吹田市山田西１丁目
阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷 停歩5分
3LDK / 67.68㎡
1972年03月築
公社千里山田A団地
3LDK/63.16㎡(約19.1坪)
本日価格変更
770 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.16㎡(約19.1坪) |
| 築年月 | 1972年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,020,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月05日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 21,736円
- 管理費+修繕積立金 12,500円
- その他費用 0円
お支払い目安 34,236円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント 〇阪急千里線「南千里」駅 バス７分 阪急バス「亥子谷」停 徒歩５分 〇JR東海道線「岸部」駅 バス１０分 阪急バス「亥子谷」停 徒歩５分 ■ オーナーチェンジ物件 ○ 現状年間賃料：１,０２０,０００円（共益費込み） ○ 現状年間利回り：１２％ ※利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 弊社は年間予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 770万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 7,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.16㎡(約19.1坪) |
| 築年月 | 1972年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.27㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 7,000円 (確認日：西暦2024年03月04日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪府供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 設計会社 | 大阪府供給公社 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月11日 |
| 物件番号 | FXB7AA2B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ山田西店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 阪急千里線「南千里」駅 約2220m（徒歩28分） |
| その他利便施設2 | 岸辺駅(JR西日本 東海道本線) 約2160m（徒歩27分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１ せんちゅうパル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
0120-31-5431
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