豊中市上新田１丁目
北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩14分
3LDK / 80.19㎡
1982年03月築
千里中央パークヒルズ A棟
2LDK/81.4㎡(約24.62坪)
2,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 81.4㎡(約24.62坪) |
| 築年月 | 1983年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| 現行賃料 (年間) | 1,308,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年10月05日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 64,361円
- 管理費+修繕積立金 20,750円
- その他費用 0円
お支払い目安 85,111円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩１６分／大阪モノレール線 徒歩１３分 ○ ８階部分 南東向きバルコニーにつき、日当たり通風良好 ○ 三井不動産（株）旧分譲、（株）竹中工務店施工 ○ ペット飼育可（規約による制限あり） ○ 表面利回り５．２％（月額賃料１０９，０００円、予定年間賃料収入１，３０８，０００円）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 9,870円 |
| 修繕積立金 | 10,880円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 81.4㎡(約24.62坪) |
| 築年月 | 1983年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 8.28㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株）、三陽（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店、（株）奥田組 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要）※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月13日 |
| 物件番号 | FXB4TA8E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤ上新田店 約640m（徒歩8分） |
| 小学校 | 豊中市立新田小学校 約670m（徒歩9分） |
| 中学校 | 豊中市立第九中学校 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 周辺環境 約10m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 北大阪急行線「千里中央」駅 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設3 | 北大阪急行線「千里中央」駅 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設4 | 大阪モノレール線「千里中央」駅 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設5 | 大阪モノレール線「千里中央」駅 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設6 | キリン堂千里中央上新田店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設7 | せんちゅうパル 約1280m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１ せんちゅうパル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
0120-31-5431
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