大阪市都島区都島本通３丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩3分
1LDK / 54.32㎡
1969年04月築
リバーサイドしろきた 42号棟
3LDK/72.97㎡(約22.07坪)
1,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.97㎡(約22.07坪) |
| 築年月 | 1979年08月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 960,000円 |
| 現行利回り | 8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年07月31日現在） |
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- ローン 33,874円
- 管理費+修繕積立金 18,000円
- その他費用 2,700円
お支払い目安 54,574円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩10分 ○ 2面バルコニーにつき採光・通風良好 ○ 専有面積72.97平米 ○ 各居室に収納がある3LDKの間取り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,200万円 |
| 交通 | おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 8,500円 |
| その他費用 | 組合協力金 2,700円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.97㎡(約22.07坪) |
| 築年月 | 1979年08月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.66㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | FXL4GA32 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ毛馬店 約230m（徒歩3分） |
| 公園 | 毛馬南公園 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 大阪市立淀川小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立淀川中学校 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | JR 城北公園通駅 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ都島毛馬店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア都島毛馬店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 都島毛馬郵便局 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-9887-31
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-9887-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
