大阪市都島区友渕町1丁目
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
3LDK / 77.17㎡
1982年05月築
1,850 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩10分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 23.6㎡(約7.13坪) |
築年月 | 2021年01月築 |
階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
向き | 南 |
現行賃料 (年間) | 804,480円 |
現行利回り | 4.3% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年07月27日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩10分 ○ 令和3年1月建築 ○ 浴室・トイレ別 ○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ○ 室内に洗濯パンあり ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○月額賃料/金67,040円(共益費込) ○年間賃料/金804,480円 ○表面利回り/4.3% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え 満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,850万円 |
最寄り駅 | 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩10分 |
管理費等 | 4,960円 |
修繕積立金 | 1,660円 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
専有面積 | 23.6㎡(約7.13坪) |
築年月 | 2021年01月築 |
階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 3.92㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 65戸 |
管理会社 | 田丸産業(株) |
管理形態 | 管理会社に一部委託 |
管理員の 勤務形態 | 巡回 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 享代クリエイト(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)吉川工務店 |
設計会社 | (株)吉川工務店 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。ご不明点等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月21日 |
次回更新予定 | 2024年05月05日 |
物件番号 | FXL4GA4A |
GoogleMaps
スーパー | mandai都島店 約490m(徒歩7分) |
スーパー | パルコープ都島中通店 約490m(徒歩7分) |
病院 | 秋桜会クリニック 約550m(徒歩7分) |
小学校 | 大阪市立東都島小学校 約470m(徒歩6分) |
その他利便施設1 | 大阪メトロ谷町線 都島駅 約800m(徒歩10分) |
その他利便施設2 | 大阪シティバス 都島中通二丁目 約150m(徒歩2分) |
その他利便施設3 | ファミリーマート都島中通二丁目店 約30m(徒歩1分) |
その他利便施設4 | ローソン都島中通三丁目店 約230m(徒歩3分) |
その他利便施設5 | スギドラッグ都島中通店 約580m(徒歩8分) |
その他利便施設6 | 都島中通三郵便局 約240m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9887-31
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