ドミール堂島

1LDK/45.9㎡(約13.88坪)

オーナーチェンジ

2,330 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市福島区福島2丁目

交通

阪神本線 福島駅 徒歩3分

JR東西線 新福島駅 徒歩4分

京阪中之島線 中之島駅 徒歩4分

間取り 1LDK
専有面積 45.9㎡(約13.88坪)
築年月 1974年01月築
階数 / 階建 11階 / 地上11階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 1,116,000円(満室時想定)
想定利回り 4.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年06月02日現在)

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グラフ
  • ローン 65,773円
  • 管理費+修繕積立金 17,600円
  • その他費用 0円
お支払い目安 83,373

おすすめポイント

設備

  • オートロック

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 4沿線利用可能!充実の交通アクセス   ⇒阪神本線「福島」駅 徒歩3分   ⇒JR東西線「新福島」駅 徒歩4分   ⇒京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分   ⇒JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分  ○ 「大阪」や「北新地」まで1駅でアクセス可能!     都心部に位置する好立地マンション  ○ ペット飼育可能(規約に制限あり)  ○ オートロックシステム採用  ○ 専有面積45.90平米  ○ 1LDK  ○ 11階部分、最上階の角部屋 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○月額賃料収入:金93,000円(共益費込み)  ○年間賃料収入:金1,116,000円  ○利回り:約4.6% ※利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入(現月額賃料:金93,000円の12ヶ月分)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。

物件情報

所在地

大阪府大阪市福島区福島2丁目

価格

2,330万円

交通

阪神本線 福島駅 徒歩3分

JR東西線 新福島駅 徒歩4分

京阪中之島線 中之島駅 徒歩4分

管理費等 9,600円
修繕積立金 8,000円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 45.9㎡(約13.88坪)
築年月 1974年01月築
階数 / 階建 11階 / 地上11階建
向き 北西
バルコニー 6.24㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 71戸
管理会社 (株)ライフポート西洋
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 辰巳興業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
設計会社 鹿島建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年11月04日
次回更新予定 2024年11月18日
物件番号 FXL7EA10

周辺情報

スーパー

ライフ堂島大橋店 約420m(徒歩6分)

公園

福島公園 約480m(徒歩6分)

病院

関西電力病院 約200m(徒歩3分)

小学校

市立福島小学校 約450m(徒歩6分)

中学校

市立下福島中学校 約790m(徒歩10分)

その他利便施設1

JR東西線「新福島」駅 約320m(徒歩4分)

その他利便施設2

ファミリーマート福島2丁目店 約50m(徒歩1分)

その他利便施設3

上福島郵便局 約200m(徒歩3分)

その他利便施設4

堂島クロスウォーク 約270m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 都島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1-C-4 ベルパークシティC棟1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 都島センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-9887-31

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