ベル・パークシティJ棟
3LDK/85.31㎡(約25.8坪)
4,490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.31㎡(約25.8坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上36階建 |
| 向き | 北東 |
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- ローン 126,746円
- 管理費+修繕積立金 31,790円
- その他費用 0円
お支払い目安 158,536円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
- 三不／三不レジ旧分譲
▼特徴 ・三井不動産(株)他旧分譲 ・31階部分三方角住戸 ・眺望、陽当たり、通風良好 ・使い勝手の良い3LDKタイプ ・汚れが飛散しずらく、料理に集中できる壁付けキッチン ・大規模修繕工事が令和7年3月に完了 ・ペット飼育可能(規約有) ▼令和7年8月リフォーム完了 ・全室フローリング張替 ・全室クロス貼替 ・CF張替（洗面室・トイレ） ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面台交換 ・電気温水器交換
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、洗面所)（2025年8月）
内装(全室クロス、床、壁)（2025年8月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,380円 |
| 修繕積立金 | 21,410円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.31㎡(約25.8坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上36階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 30.41㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 327戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株）、カネボウ不動産（株）他２社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 設計会社 | 三井建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年09月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月15日 |
| 物件番号 | FXLAFA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | mandai都島友渕店 約460m（徒歩6分） |
| 公園 | 鎮守の森 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 柏井内科 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | ベルファ都島 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ミニストップ都島友渕町店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア都島友渕店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 都島郵便局 約610m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
0120-9887-31
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
