大阪市都島区内代町１丁目
大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩3分
1K / 17.32㎡
1989年08月築
ホーユウコンフォルト都島
1K/17.32㎡(約5.23坪)
680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 17.32㎡(約5.23坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 480,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月11日現在） |
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- ローン 19,195円
- 管理費+修繕積立金 7,400円
- その他費用 2,700円
お支払い目安 29,295円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ（投資用）物件 月額賃料４０，０００円 ○ 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩4分 京阪本線「野江」駅 徒歩13分 ○ 地上8階建て2階部分 ○ 1K ○ オートロック付き
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,200円 |
| 修繕積立金 | 1,200円 |
| その他費用 | 水道料金 2,700円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 17.32㎡(約5.23坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 3.63㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理会社 | 和光建物管理㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）朋友建設 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 丸石工業（株）大阪支店 |
| 設計会社 | コアコスモス（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月02日 |
| 物件番号 | FXLATA38 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー内代店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 内代公園 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立内代小学校 約420m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立高倉中学校 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 野江内代駅(Osaka Metro 谷町線) 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪内代店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ドラッグセガミ内代店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 都島内代郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
